19 500 €/mois

Villa Vallauris - 5 chambres - 265m²

06220 - Vallauris

265m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Sur les hauteurs de Cannes, une villa d'architecte où le bois, la pierre et la lumière composent un cadre de vie résidentiel d'une élégance rare.

SITUATION
Positionnée sur les hauteurs de SuperCannes, cette villa bénéficie d'un accès privilégié aux atouts de la Riviera :
Centre-ville & Croisette : 5 km
Plage : 10 min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 20 min
Golf & tennis : 10 min
Mer : 5 km

DESCRIPTION
Construite en 2021 sur un terrain de 1 104 m², cette villa contemporaine de 265 m² offre un cadre de vie pensé pour une occupation résidentielle secondaire haut de gamme : lignes architecturales pures, matières nobles et lumière naturelle omniprésente.
La villa se distingue par une alliance entre bois massif, travertin et pierre veinée, formant une palette chaleureuse et raffinée.

Les espaces de réception s'articulent autour d'un séjour-salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, et prolongés par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine.
La villa compte cinq chambres, dont une suite de maître avec salle de bains habillée de marbre veiné et douche à l'italienne.

À l'extérieur, la piscine chauffée au sel, le pool house avec cuisine d'été et la pergola en bois prolongent naturellement la vie intérieure dans un environnement planté, préservant une belle intimité.

CARACTÉRISTIQUES
265 m² habitables
Terrain 1 104 m²
5 chambres, dont une suite de maître
Piscine chauffée au sel
Pool house avec cuisine d'été
Salle de cinéma privée
Domotique intégrale
Climatisation réversible
Alarme & vidéosurveillance
Portail électrique
Coffre-fort
Fibre optique
Garage
Exposition sud/sud-ouest

DISPOSITION
Rez-de-jardin : Séjour, salle à manger, cuisine équipée
Rez-de-chaussée : Deux chambres, salle de cinéma, buanderie
Premier étage : Suite de maître (salle de bains, douche), deux chambres
Extérieurs : Piscine chauffée, pool house, cuisine d'été, pergola, garage

CONDITIONS DE LOCATION
Location meublée • Bail Code civil • Résidence secondaire ou bail société
19 500 € /mois
Dépôt de garantie : 39 000 €
Honoraires charge locataire : 19 500 € TTC

DPE : B — GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CONTACT
Kedy Bengono • +3378147... •