Villa Mougins - 4 chambres - 270m²

ENVIRONNEMENT:
Mougins School : 7 min
Vieux Village de Mougins : 9 min
Golf Country Club Cannes-Mougins : 5 min
Royal Mougins Golf : 14 min
Cannes & la Croisette : 17 min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 26 min

DESCRIPTION:
Au sein du domaine fermé et sécurisé des Parcs, cette villa de 270 m² se déploie sur un parc paysagé de 3 000 m², planté de palmiers.

Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie rare, silencieux et préservé des regards.
L'architecture provençale joue sur les matériaux traditionnels : tomettes en terre cuite, cheminée en pierre sculptée, menuiseries blanches largement ouvertes sur le parc.

Un double séjour structuré autour de la cheminée se prolonge par une salle à manger et une cuisine équipée avec buanderie, pensés pour recevoir avec aisance.

La villa compte quatre chambres, toutes en suite.

À l'étage, la chambre de maître se distingue par son dressing, sa salle de bains et sa terrasse privative, ouverte sur le parc et la piscine, un espace d'intimité à part entière.

À l'extérieur, le pool house avec cuisine d'été et salle de douche prolonge la vie de la maison face à la piscine.

Un double garage et une grande cave complètent cette propriété.

CARACTÉRISTIQUES:
270 m² habitables • Terrain 3 000 m²
4 chambres en suite
Double séjour avec cheminée
Cuisine équipée avec buanderie
Piscine • Pool house avec cuisine d'été
Double garage • Grande cave
Exposition sud • Vue dégagée, jardin

DISPOSITION:
Rez-de-chaussée : Entrée • Double séjour avec cheminée • Salle à manger • Cuisine équipée avec buanderie • Deux chambres en suite
Étage : Une chambre en suite • Chambre de maître (dressing, salle de bains, terrasse privative)
Extérieurs : Piscine • Pool house (cuisine d'été, salle de douche) • Double garage • Cave

CONDITIONS DE LOCATION:
Location meublée • Bail Code civil • Résidence secondaire ou bail société
Loyer: 20 000 €/mois hors charges
Honoraires d'agence: 1 mois de loyer
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

DPE : B (107 kWh/m².an) — GES : A (3 kg CO2/m².an).

Information sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé disponible sur le site Géorisques :

• Domaine sécurisé avec accès limité aux résidents
• Quatre chambres en suite pour un confort optimal

Location longue durée | Mougins – Villa provençale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87265113 - Date : 07/10/2026