10 000 €/mois

Villa Aix-en-Provence - 6 chambres - 300m²

13080 - Aix-en-Provence

300m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous propose de découvrir en location meublée : PARFAITE ALCHIMIE, un magnifique mas en pierres parfaitement rénové par son actuel propriétaire.

Située à vingt minutes du centre d'Aix-en-Provence, à quinze minutes de la Gare d'Aix TGV et de l'école internationale IBS, sur la commune des Pennes Mirabeau, limite Cabriès, dans le quartier prisé des Barnouins, cette propriété se dresse en position dominante sur 3900m2 de terrain au calme absolu.

Adossée à la roche, la maison principale de 230m2 en pierres de Gordes propose de jolis espaces alliant traces du passé et prestations contemporaines exigeantes.

Le grand salon/séjour avec son sol en tomettes d'époque, ses poutres et sa somptueuse cheminée s'ouvre sur de grandes terrasses.

Dans la cuisine, ouverte mais en retrait, l'espace très lumineux est fonctionnel et convivial.

La suite parentale avec sa grande hauteur sous plafond propose de beaux volumes, un grand dressing, une salle de douche luxueuse et un coin bureau en mezzanine.

Une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, trois accueillantes chambres, dont une avec terrasse, se partagent une jolie salle de bains à la lumière naturelle avec baignoire et douche.

Un appartement T3 de 70m2 totalement indépendant et rénové propose tout le confort moderne et l'accès à une agréable terrasse à la vue imprenable sur la nature environnante.

A l'extérieur, le même souci du détail a été apporté aux aménagements proposés.

La piscine à débordement, la cuisine d'été et les nombreuses terrasses aux panoramas provençaux sont la promesse de jolis moments.

Une deuxième dépendance aux allures de grotte vient apporter la touche finale à cet endroit unique.

Eléments du passé magnifiés mais exigence contemporaine, ce bien d'exception ne manquera pas de vous ravir, venez le découvrir sans tarder!DL/Contact Laurence PINSARD : +33648621822Attestation collaborateur : ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD+33648621822WInformations LOI ALUR : - Charges: 500€/mois (entretien du jardin et de la piscine, entretien maison divers) - Honoraires locataire : 3770€ TTC - Dépôt de garantie :20000€ - Surface (arrondie) : 290m²Bien non soumis au régime de la co-propriété

Emplacement privilégié : paisible, proche du centre d'Aix-en-Provence.
Rénovation de qualité : allie charme historique et confort moderne.