Maison Paris 7e - 4 chambres - 159m²

A proximité de l'avenue de Breteuil et de l'église Saint-François Xavier, dans une vaste cour pavée, superbe maison de ville d'une superficie de 160 m² environ.

Une terrasse privative de 43 m² attenant au séjour complète ce bien exceptionnel à Paris.Sur 3 niveaux, cette demeure confidentielle et de charme est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et de toilettes invités ; au premier étage, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes ; au deuxième et dernier étage, d'une magnifique suite parentale avec une grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, composée d'un salon, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un dressing.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Climatisation.Bail code civil uniquement (bail société ou résidence secondaire), les honoraires seront de 10 % HT du loyer annuel hors charges.

• Quartier prisé avec proche de tous les commodités
• Terrasse privative de 43 m² pour profiter des journées ensoleillées

Paris VIIe - Breteuil - Saint-François-Xavier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87124232 - Date : 23/06/2026