4 800 €/mois

Maison Herblay-sur-Seine - 4 chambres - 175m²

95220 - Herblay-sur-Seine

175.65m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 20 km de Paris, sur les hauteurs de Herblay-sur-Seine, cette maison contemporaine BBC (construite en 2015, rénovée 2024) offre ce que peu de propriétés en Île-de-France peuvent promettre : un cadre de vie d’exception, des volumes généreux, et une vue panoramique à 180° sur la Seine, la forêt de Saint-Germain-en-Laye et les toits de Paris.Un bien rare, pensé pour ceux qui ne veulent pas choisir entre qualité de vie et accessibilité à la capitale.Édifiée sur deux niveaux avec une organisation inversée intelligente — espaces de vie en hauteur pour profiter pleinement de la vue, chambres en rez-de-jardin tournées vers la nature et la terrasse — cette propriété de 180 m² habitables séduit par la cohérence de son architecture et la qualité sans compromis de ses prestations.Le cœur de la maison s’articule autour d’un espace de vie de près de 100 m² entièrement ouvert sur la vue.

Salon aux multiples ambiances (cheminée, coin lecture, salle à manger), climatisation, cuisine ouverte entièrement équipée Porcelanosa, continuité parfaite vers une grande terrasse dominante d’où le regard porte sur la Seine, la forêt de Saint-Germain et Paris.

Une suite indépendante complète ce niveau — idéale en chambre d’amis, bureau exécutif ou espace privé secondaire — avec sa propre salle de douche à l’italienne.

Vestiaire et toilettes invités à l’entrée.Accessible par escalier intérieur, ce niveau dessert deux belles chambres avec parquet massif chevron et accès direct au jardin et à la terrasse inférieure, une salle de bain avec baignoire et toilettes indépendantes, et une suite parentale de caractère : double vasque, douche à l’italienne en travertin, dressing sur mesure, espace bureau intégré, ouverture sur l’extérieur.

Grâce à sa configuration en rez-de-jardin, ce niveau bénéficie naturellement d’une fraîcheur agréable en été — un confort thermique rare sans climatisation.Le terrain de plus de 2 000 m² avec vue sur Seine et forêt constitue un atout rare à cette distance de Paris.

Grande terrasse panoramique, jardin paysager, dépendance indépendante ~20 m² (rangement, salle de sport ou atelier), deux garages dont un avec accès direct à la maison.Une maison d’architecte contemporaine, clé en main, aux prestations comparables aux meilleures adresses de l’Ouest parisien, dans un environnement naturel préservé — à 20 minutes de Saint-Lazare et de La Défense.Disponible immédiatement.

Honoraires en Loi ALUR : 12 € TTC/m².

En cas de bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges