Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 170m²

Aix sud, au calme, quartier du Montaiguet à 5 minutes du centre historique, cette villa de caractère entièrement équipée, est parfaitement située sur un terrain dominant dans un écrin de verdure de 3000m2 avec une grande piscine (13m/7m), cuisine d' été, plusieurs terrasses avec

pergolas.

Cette propriété dispose de 4 chambres et 1 bureau sur deux niveaux.

Elle est composée, au rez-de-chaussée d'un grand salon de 40 m2, belle hauteur sous plafond, de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche intégrée, 2 wc séparés, d'une grande cuisine US contemporaine récente, le tout donnant sur des terrasses, et à l'étage, une belle chambre, 1 bureau et une salle de

bain avec wc.

La villa bénéficie d'une bonne isolation, panneaux solaires, clim-

réversibles et chauffe-eau thermodynamique.

(Classée B) Un espace parking, portail auto, fournisseur eau: canal de

Provence, box internet+TV fibre Cette villa est idéalement située à 10 minutes des écoles internationales (BS/CIPEC) et de la gare TGV, et 20 minutes de

l'aéroport de Marignane.

PRIX 4650€ hors charges libre fin janvier 2025

• Environnement calme à 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.
• Grande piscine et terrain de 3000 m² dans un écrin de verdure.

Villa de caractère à 5 minutes du centre historique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP5-670 - Date : 18/09/2026