9 000 €/mois

Location Appartement Paris 4e - 3 chambres

75004 - Paris 4e

227m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

PARIS IV - Marais

Nous vous présentons à la location un appartement meublé en duplex d'une surface de 227 m². Situé dans le coeur du Marais, au sein d'un immeuble ancien donnant sur une cour calme et à l'abri des regards, cet appartement atypique se compose d'une entrée au 3ème étage (via un ascenseur) avec un escalier privatif menant au 4ème étage composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle à manger, d'un grand bureau, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ; au 5ème étage en mezzanine : un second salon, une chambre parentale avec sa salle de bain et une terrasse privative de 17m². Surface au sol : 227m² ; surface habitable : 196m².

L'appartement dispose de beaux volumes, est lumineux, sans vis-à-vis, avec vue sur les toits de Paris.

Loyer : 9 000 euros charges incluses, dont 400 euros de charges mensuelles.

Honoraires bail code civil : 10 HT (12% TTC) d'un loyer annuel hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PO4-2074 - Date : 23/04/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Loyer 9 000 €/mois
Type de bien Appartement
Ville Paris 4e (75004)
Pièces 6
Surface habitable 227 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 249 kWh/m² .an
GES B 8 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Paris Ouest Sotheby's International Realty

82 Avenue de Wagram

75017 PARIS

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