3 500 €/mois

Location Appartement Paris 18e - 1 chambre

75018 - Paris 18e

66m² 2 pièces 1 chambre

DESCRIPTIF

Imaginez un bijou d'appartement niché au coeur du Paris pittoresque, un pied-à-terre de rêve où l'histoire et le luxe moderne se rencontrent dans une harmonie parfaite.

Ce bien exceptionnel, situé à quelques pas du Sacré-Coeur et jouxtant les vignes de Montmartre, offre un cadre de vie unique, mariant avec finesse l'authenticité parisienne à une sophistication sans pareille.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée, mise en valeur par une restauration de goût exceptionnel.

Chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique, et technologie.

La pièce de vie, véritable coeur de cet appartement, s'ouvre sur une cuisine dotée d'un îlot en marbre de Carrare Calacatta, sélectionné avec soin pour sa beauté et son motif à livre ouvert, créant une oeuvre d'art en soi.

La salle de bains n'est pas en reste, avec son élégant marbre Black Marquina offrant un contraste saisissant, parquet massif en pointe de Hongrie du nom moins connu Didier Cabuy synonyme de luxe et d'élégance.

Interrupteurs, prises, appareillages électriques haut de gamme de chez Meljac ainsi que les objets exclusifs d'ameublement pour la salle de bains, la cuisine sont eux signés Gessi.

Cave à vin, four vapeur ou encore table de cuisson à induction de chez Miele.

La domotique intégrale du sol au plafond transforme cet espace en un havre de paix connecté, où le chauffage au sol et le canapé Minotti ajoutent une touche de confort et de luxe inégalée.

Mais le véritable joyau de cet appartement est sans doute sa vue exceptionnelle.

Perché en haut de la butte Montmartre, il bénéficie d'un panorama sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur toute la partie nord de Paris et sur une partie du Sacré-Coeur.

C'est une fenêtre ouverte sur un Paris éternel, où le temps semble suspendu.

Vivre ici, c'est choisir un dépaysement incroyable, une immersion dans un quartier artistique et historique, tout en bénéficiant du meilleur de la modernité.

Cet appartement n'est pas juste un lieu de vie, c'est une oeuvre d'art habitable, un coin de paradis caché en plein Paris, une invitation permanente à savourer la beauté de la vie dans l'une des villes les plus enchantées du monde.

Loyer de base 3380 €/mois.

Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 6 760 €.

Honoraires de 3 500 € TTC à la charge du locataire.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_422283907 - Date : 01/05/2024


LES ATOUTS

Ascenseur
Balcon
Vigne

CARACTÉRISTIQUES

Loyer 3 500 €/mois
Type de bien Appartement
Ville Paris 18e (75018)
Pièces 2
Surface habitable 66 m²
Chambres 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 235 kWh/m² .an
GES B 7 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Agences de France

115 Rue Claude Chappe

29280 PLOUZANÉ

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