Appartement Neuilly-sur-Seine - 3 chambres - 208m²

RARE A LA LOCATION

Situé au cœur du quartier Saint James, aux derniers étages d'un immeuble de standing, appartement exceptionnel en duplex d'une surface de 210 m², prolongés par d’impressionnantes terrasses totalisant plus de 150 m².

Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il se compose comme suit :

- Au 6ᵉ étage : une entrée avec vestiaire invités, une vaste pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes, deux chambres dont l'une donnant accès à un balcon, une salle de bains, une buanderie puis des toilettes invitées.

- Le 7ᵉ étage révèle un espace spectaculaire entouré de verdure : une cuisine et salle à manger entièrement vitrées ouvertes sur une terrasse exceptionnelle occupant l’intégralité du toit structuré en différents espaces de vie et offrant des vues imprenables sur la Seine, La Défense et la Tour Eiffel, à l'abri des regards. Des toilettes séparées complètent cet étage.

Une cave et un parking complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Loi ALUR : 12€TTC/m2 + 3€TTC/m2 pour l'état des lieux d'entrée.

En cas de bail code civil, (bail société ou résidence secondaire), les honoraires seront de 12% TTC du loyer annuel hors charges pour le preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

• Location d’exception à Saint James : duplex rénové avec terrasses spectaculaires et volumes lumineux.
• Matériaux premium, agencement élégant, 3 chambres dont suite parentale et espaces de réception ouverts, idéal pour séjour haut de gamme.

Réf : 87432058 - Date : 16/10/2026