15 000 €/mois

Location Appartement Neuilly-sur-Seine - 3 chambres

92200 - Neuilly-sur-Seine

192m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

NEUILLY Saint James / Bagatelle

Nous vous présentons à la location un exceptionnel duplex meublé de 6 pièces d'une surface de 192 m2, entièrement refait à neuf avec des prestations de haute qualité. Situé dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité (exposition sud et ouest), à seulement 8 minutes à pied du métro 1 Pont de Neuilly. La copropriété y est très bien entretenue et bénéficie d'un gardien, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Cet appartement climatisé se compose au premier niveau : d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une très grande cuisine américaine équipée (avec arrière cuisine), d'un WC invité, d'un double séjour sans vis à vis et d'un bureau ; le tout donnant sur un jardin (avec une entrée directe pour les invités) de 230m2 à l'abris des regards et d'une terrasse en cours d'ameublement.

Le second niveau bénéficie : d'un pallier avec plusieurs rangements, de deux chambres lumineuses avec balcon, chacune avec des rangements et leur salle de bains, et d'une troisième chambre enfant avec salle de douche.

Deux parkings en sous-sol complètent cette offre de location.

Appartement lumineux et climatisé, à l'abris des regards et disponible immédiatement.

Ce logement s'adresse en bail code civil uniquement : en logement de fonction (via une société) ou en résidence secondaire.

Loyer : 15 000 euros charges incluses (dont 1300 euros de charges mensuelles).

Honoraires : 10% HT (12% TTC) d'un loyer annuel hors charges.

Le dépôt de garantie compte tenu du niveau des finitions est de trois mois de loyer hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PO4-1955 - Date : 29/05/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Loyer 15 000 €/mois
Type de bien Appartement
Ville Neuilly-sur-Seine (92200)
Pièces 6
Surface habitable 192 m²
Surface terrain 230 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 79 kWh/m² .an
GES C 16 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Paris Ouest Sotheby's International Realty

82 Avenue de Wagram

75017 PARIS

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