3 500 €/mois

Appartement Marseille 8e - 2 chambres - 138m²

13008 - Marseille 8e

138m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Gestion vous propose LES HAUTS DE THALASSA, un appartement T3/4 de 138 m² avec vue époustouflante.

Au 10ème étage de la prestigieuse résidence des Jardins de Thalassa dans le très prisé 8ème arrondissement, cet appartement d'exception s'impose comme une adresse rare oùconfort, volumes généreux et beauté du cadre se réunissent avec une évidence absolue.

Avec ses 138m² aménagés en T3 généreux, ce bien d'une rare élégance déploie de vastes espaces de vie où le grand séjour et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur deux belles terrasse de 25 et 15m².

La cuisine entièrement équipée se prolonge d'une buanderie, autant d'attentions qui font de cet appartement un espace de vie aussi pratique que raffiné.Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi que d'une seconde chambre dotée également de sa salle d'eauMais c'est depuis ses deux terrasses que cet appartement révèle toute sa magie: une vue à couper le souffle sur la Méditerranée et les lumières de Marseille s'étend à perte de vue, offrant à chaque instant un spectacle que seule la hauteur peut offrir.

Derrière son entrée gardée jour et nuit, cette résidence dévoile un lieu à part: piscine, tennis, restaurant où sécurité absolue et douceur de vivre se conjuguent avec discrétion.Contact : Cyrille Roulland +33698008582N°CPI13102015000001343 / CP BERCP1+33698008582Informations LOI ALUR : - Charges : 560€ (chauffage, eau, service de sécurité, piscine, tennis, espaces verts) - Honoraires locataire : 1626.90 € TTC - Dépôt de garantie : 3500 € - Surface (arrondie) : 138 m²Classe énergie D et classe climat D•⁠ ⁠Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023 entre 2 120 € et 2 940 € par an•⁠ ⁠Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité