Appartement Marseille 7e - 2 chambres - 128m²

Au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle, découvrez ce T3 atypique de 148 m² habitables (128 m² Loi Carrez), entièrement rénové en 2020 dans le respect de l'architecture imaginée par André Stern en 1968.

L'appartement s'organise autour d'un agréable patio à ciel ouvert de 10 m², véritable source de lumière qui dessert l'ensemble des espaces.

Dès l'entrée, une cuisine contemporaine mène à ce patio, avant de découvrir un vaste séjour de 52 m² bénéficiant d'une belle double hauteur sous plafond.

Les espaces salon et salle à manger sont séparés par une imposante œuvre en céramique signée René Ben Lisa, tandis que les nombreuses ouvertures offrent une vue dégagée jusqu'à la Mairie et l'Hôtel-Dieu.

Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, deux escaliers desservent deux grandes chambres de 23 m² et 25 m², toutes deux éclairées naturellement grâce au patio.

Elles se partagent une salle d'eau en bois laqué, parfaitement conservée, témoin du travail architectural d'origine.

L'appartement a conservé toute son identité avec son design des années 70, ses parquets massifs, ses poutres apparentes et ses volumes généreux, tout en bénéficiant du confort actuel grâce à la climatisation réversible et à une rénovation soignée.

Un box fermé de 25 m², situé à proximité immédiate, est proposé en complément de l’appartement pour un loyer de 200 €/ mois.

Référence interne : Le patio de la mer

• Cuisine contemporaine avec accès direct au patio à ciel ouvert.
• Vaste salon de 52 m² avec double hauteur sous plafond.

Le patio de la mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 99269default - Date : 07/08/2026