Appartement Marseille 12e - 3 chambres - 118m²

Llinares GESTION vous propose : L’OBSERVATOIRE

Un magnifique appartement traversant T4 de 118.71m² aux prestations haut de gamme avec son rooftop, niché au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée située à Saint-Barnabé.

Ce bien d’exception surplombant la ville se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues à couper le souffle depuis chaque fenêtre, offrant une véritable sensation d’espace et de liberté.

Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie totalement décloisonnée et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongée par une superbe cuisine US entièrement équipée.

L’espace nuit se compose de trois suites, dont une totalement indépendante, chacune disposant de sa propre salle de douche et de son dressing.

Un garage sera proposé en supplément.

Un appartement unique par sa surface et son extérieur dominant, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Jean Barnabé, à proximité immédiate de tous les commerces, du métro et des accès rapides à la L2.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

Contact Anais Coste : +3361690...
Attestation collaborateur ADC21310023000001733
RCP 62215714

Informations LOI ALUR :

- Charges : 378.50€ (chauffage collectif, eau froide, espaces verts et entretien des parties communes, TEOM)

- Honoraires locataire : 1 543.23€ TTC

- Dépôt de garantie : 7 243€

- Surface (arrondie) : 119m²

Appartement à louer T4 de 118.71m2 + Rooftop
- 13012

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

• Rooftop privé offrant des vues panoramiques sur la ville.
• Trois suites avec salle de douche et dressing pour un confort optimal.

L’OBSERVATOIRE - Appartement T4 de 118.71m2 - Roof

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : T-0157 - Date : 14/07/2026