Villa Gonneville-sur-Mer - 5 bedrooms

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Magnifique propriété de 205m2 habitables (254m2 au sol) sur une parcelle de 2700m2.A quelques minutes des plages d'HOULGATE et de CABOURG, à proximité du golf de GONNEVILLE-SUR-MER c'est un coup de coeur assuré pour cette propriété entièrement rénovée avec son plan d'eau et son cadre d'exception !LOCALISATION : GONNEVILLE-SUR-MERLes points forts de ce bien :- Le charme de la tradition du Pays d'Auge avec une rénovation de très grande qualité- Maison familiale de 205m2 avec ses 5 chambres et autant de salles de douche- Un environnement apaisant avec son parc et son plan d'eau, un véritable havre de paixCette maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un local technique, un wc, un espace à vivre séjour-salle à manger, un salon, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre avec salle de douche-wc-dressing, une chambre avec salle de douche-wc.- Au 1er étage : un grand pallier, un wc, une chambre avec salle de douche-baignoire-wc, une chambre avec salle de douche, une chambre avec salle de douche.Plan d'eau, sous-sol, portail électrique, insert, double vitrage fenêtre aluminium, éclairage extérieur, fibre optique.Assainissement : Tout-à-l'égoutType de chauffage : Convecteurs électriques et insert boisDPE : B (107)GES : A (3)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 € et 2130€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix : 1 390 000 euros HAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,9% soit 1 325 000 euros hors fraisLien de l'annonce :Lien site internet : Contact direct :Ren ODY0261536758 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9026153675861536758) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

• Quality renovation: Combining tradition and modernity with meticulous finishes.
• Beautiful outdoor spaces: Spacious garden with a water feature, a true haven of peace.
• Proximity to beaches and golf: Just minutes from the beaches of Houlgate and Cabourg.

House for sale

Ref : 7090895 - Date : 04/06/2026