Villa Caen - 4 bedrooms

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !Maison de 260 m² à CAEN, dans un quartier très recherché !Localisation : Caen, quartier Vallée des JardinsLes points forts du bien :- Belle superficie- Sous sol complet- Vie de plain pied- Rénovation récente- Proximité des commercesCe bien se compose comme suit :Rez de chaussée:- 1 entrée- 1 cuisine- 1 séjour- 1 espace bibliothèque- 1 suite parentale avec salle d'eau + WC- 1 WCAu premier étage :- 1 suite parentale avec salle d'eau- 1 salle de bain- 2 chambres- 1 WC- 1 bureauGarage, sous-sol complet, balcons.Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : Chauffage chaudière à granulésDPE : D (220) GES : B (6)Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 4710 € et 6450 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix : 1 060 000 € FAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 6% soit 1 000 000€ hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle: -t6-de-260-m2-sur-un-terrain-de-1200-m2-a-caen/Lien du site internet : Contact direct :Tristan JENVRIN0261536758 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9026153675861536758) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

• Spacious: 260 m² optimized for total comfort.
• Recent renovation: quality materials and high-end finishes.
• Outdoor activities: large 1200 m² plot to customize according to your desires.

House for sale

Ref : 7616346 - Date : 04/06/2026