Villa Biéville-Beuville - 4 bedrooms

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !Rare à la vente ! SUBLIME MAISON DE PRESTIGE T6 de 300 m² sur terrain de 1200 m² avec 2 piscines à 15 mn de CAEN !Localisation : Biéville-BeuvilleDécouvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :''Cette maison, je l'ai imaginée, conçue, pensée dans ses moindres détails pour obtenir un lieu de vie rêvé : de beaux espaces, des prestations haut de gamme, un confort absolu, des matériaux de haute qualité.

Tout y est réuni pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis !''Les points forts du bien :- Maison de standing construite avec des matériaux de qualité- Deux piscines (intérieure et extérieure)- Un calme absolu SANS AUCUN VIS A VIS !- Domotisée- Dernières normes énergétiques : Un DPE tout en A !- Garage très spacieuxCette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée- 1 grande pièce de vie salle/salon/cuisine ouverte- 1 salle de jeu ou chambre supplémentaire- 2 chambres- 1 piscine intérieure- 3 WC- 1 salle d'eau et 1 salle de bainA l'étage- 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC1 grand garage1 piscine extérieure1 terrain de pétanqueHuisseries : Double vitrage aluminiumType de chauffage : Pompe à chaleur - Chauffage au solDPE : A(44) GES : A(1)Taxe foncière : éxonération 2 ansEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 et 1400 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix :1 799 000 € FAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.82 % soit 1 700 000 € hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle :Contact direct :Tristan JENVRIN0261536758 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9026153675861536758) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

• Exceptional home with noble materials and high-end finishes.
• Double bathing area with indoor and outdoor pools.
• Total privacy and absolute calm, with no overlook.

House for sale

Ref : 7695357 - Date : 02/06/2026