€499,000

Sale Unusual property Lyon 5e - 5 bedrooms

69005 - Lyon 5e

123m² 6 rooms 5 beds

DESCRIPTION

69005 Lyon, quartier Point du jour, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et bus menant au centre de Lyon.

Dans une résidence de 4 étages construite en 1990, avec ascenseur, très calme et arborée, un grand appartement en duplex de 6 pièces, 5 chambres, 119m2 Carrez, en bon état, avec une belle pièce de vie donnant sur un balcon agrémenté de grandes jardinières et pouvant accueillir table et chaises.

Pour plus de convivialité, cette pièce de vie communique grâce à une large ouverture avec une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et en très bon état.

A cet étage, vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé avec lave-mains ainsi que deux grands rangements.

Un bel escalier en bois assorti au parquet du séjour vous conduira à 2 chambres et à une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, lavabo, et WC.

Diagnostic énergétique D, chauffage individuel gaz et doubles vitrages.

En sous-sol, vous profiterez en plus d'une cave aménagée et d'un garage fermé inclus dans le prix (permettant de garer une voiture et un scooter).

Prix : 539.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)

Disponible au , appelez-moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BREDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801386772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat n°296586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 27 lots d'habitation

Pas de procédure en cours

Charges annuelles de copropriété : 2200 euros (eau froide incluse)

Dépense énergie :

Condominiums of 92 units ().

Annual expenses : 2200 euros.


FEATURES

Garage
Lift
Balcony
Cellar
Garden

DETAILS

Price €499,000

Home type Unusual property

City Lyon 5e (69005)

Surface 123 m²

Rooms 6

Bedrooms 5

Bathrooms 2

Half bathrooms 1

Kitcken type Cuisine aménagée

Parking Garage


ENERGY DIAGNOSIS

DPE D 190 kWh/m².y

GES D 32 kgCO2/m².y

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LOCATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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