€2,300,000

Property Quissac - 20 bedrooms - 3000m²

30260 - Quissac

3000m² 21 rooms 20 beds

DESCRIPTION

Ideally located in Quissac, between Nîmes and Montpellier, this exceptional former wine estate comprises over 3,000 m² of largely renovated buildings set on 7 hectares of land amidst unspoiled natural surroundings.

The complex, originally built in the 19th century, includes:

- A manor house offering approximately 750 m² of living space with impressive proportions spread over three levels.

It features four reception rooms, two kitchens, eight bedrooms, four bathrooms, a partially converted attic, a full basement with cellars and a 100 m² garage, and an 8x4m swimming pool.

Custom-made double-glazed aluminum windows and the roof were fully renovated in 2017.

- A former wine cellar (chai) spanning 1,000 m² with a ridge height of over 10 meters; its structure and roof were renovated in 2016.

It offers limitless interior conversion possibilities (for professional or personal use) and retains several original wine vats.

- A central stone building of approximately 1,000 m² (ground floor plus one upper level) featuring a 90 m² indoor pool area, several reception rooms, a large library with an adjoining bedroom and shower room, a 33 m² duplex, a 52 m² triplex, and several additional rooms on the upper floor awaiting conversion.

- A secondary house featuring a dovecote and adjoining apartments, offering approximately 300 m² of living space.

Outside, the idyllic grounds cover more than 7 hectares, including 1.5 hectares of orchards (olive trees, pomegranate trees, etc.) and 1 hectare of vineyards, offering remarkable views of the estate and the surrounding countryside.

This is a truly exceptional property with incomparable potential, offering the scope to realize a wide range of projects—whether for multi-generational living, professional use, events, or association activities.

Full information package and viewings: Benjamin GAUTIER +33669O32792

Ideal gelegen in Quissac, zwischen Nîmes und Montpellier, umfasst dieses außergewöhnliche ehemalige Weingut über 3.000 m² Gebäudefläche, größtenteils renoviert, auf 7 Hektar Land inmitten unberührter Natur.

Das im 19.

Jahrhundert erbaute Anwesen beinhaltet:

- Ein Herrenhaus mit ca.

750 m² Wohnfläche und beeindruckender Raumwirkung auf drei Ebenen.

Es verfügt über vier Wohnzimmer, zwei Küchen, acht Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie teilweise ausgebaute Dachgeschosse, ein vollwertiges Untergeschoss mit Weinkellern, eine 100 m² große Garage und einen 8 x 4 m großen Swimmingpool.

- Die maßgefertigten, doppelverglasten Aluminiumfenster und das Dach wurden 2017 komplett saniert.

– Ein ehemaliger Weinkeller mit 1000 m² Fläche und einer Firsthöhe von über 10 m, dessen Struktur und Dach 2016 saniert wurden, bietet unbegrenzte Möglichkeiten für die Inneneinrichtung (professionell oder privat).

Mehrere originale Weinfässer sind erhalten geblieben.

– Ein zentrales Steingebäude mit ca.

1000 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Erdgeschoss + 1.

Obergeschoss) umfasst einen 90 m² großen Innenpoolbereich, mehrere Empfangsräume, eine große Bibliothek mit Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer, eine 33 m² große Maisonette-Wohnung, eine 52 m² große Triplex-Wohnung sowie mehrere ausbaufähige Räume im Obergeschoss.

– Ein Nebengebäude mit Taubenschlag und angrenzenden Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca.

300 m².

Draußen erstreckt sich ein idyllischer Park von über 7 Hektar, darunter 1,5 Hektar Obstgärten (Olivenbäume, Granatapfelbäume etc.) und 1 Hektar Weinberge, die einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen und die umliegende Landschaft bieten.

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinem unvergleichlichen Potenzial erwartet Sie und lässt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Projekte zu verwirklichen: Familienfeste, gewerbliche Nutzung, Veranstaltungen oder gemeinschaftliche Aktivitäten.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Benjamin Gautier unter +33 +33 (0)6 69 03....

Con una ubicación ideal en Quissac, entre Nîmes y Montpellier, esta excepcional antigua finca vinícola cuenta con más de 3000 m² de edificaciones, en gran parte renovadas, sobre 7 hectáreas de terreno en plena naturaleza virgen.

La propiedad, construida en el siglo XIX, incluye:

- Una casa señorial de aproximadamente 750 m² de superficie habitable con impresionantes espacios distribuidos en 3 plantas, que cuenta con 4 salones, 2 cocinas, 8 dormitorios, 4 baños, así como buhardillas parcialmente acondicionadas, un sótano completo con bodegas y un garaje de 100 m², y una piscina de 8 x 4 m.

Las ventanas de aluminio de doble acristalamiento hechas a medida y el tejado fueron completamente renovados en 2017.

- Una antigua bodega de 1000 m² con una altura de cumbrera de más de 10 m, cuya estructura y tejado fueron renovados en 2016, ofrece infinitas posibilidades de diseño de interiores (profesional o personal) y conserva varias tinas de vino originales.

- Un edificio central de piedra de aproximadamente 1000 m² distribuidos en dos plantas (planta baja + primera planta) que comprende una piscina cubierta de 90 m², varios salones, una amplia biblioteca con dormitorio y baño contiguo, un dúplex de 33 m², un tríplex de 52 m² y varias habitaciones en la planta superior que se pueden acondicionar.

- Una vivienda secundaria con palomar y apartamentos contiguos de aproximadamente 300 m² de superficie habitable.

En el exterior, un parque bucólico de más de 7 hectáreas incluye 1,5 hectáreas de huertos (olivos, granados, etc.) y 1 hectárea de viñedos, con vistas espectaculares de la propiedad y el paisaje circundante.

Esta propiedad verdaderamente excepcional, con un potencial sin igual, le espera para que pueda hacer realidad todos sus proyectos: reuniones familiares, uso profesional, eventos o actividades comunitarias.

Para obtener más información y concertar una visita, póngase en contacto con Benjamin Gautier al +33 +33 (0)6 69 03....

Idealmente localizada em Quissac, entre Nîmes e Montpellier, esta antiga propriedade vinícola excecional abrange mais de 3.000 m² de área construída, em grande parte renovada, em 7 hectares de terreno no coração da natureza intocada.

A propriedade, construída no século XIX, inclui:

- Uma casa senhorial com aproximadamente 750 m² de área habitável, com espaços amplos distribuídos por 3 níveis, composta por 4 salas de estar, 2 cozinhas, 8 quartos, 4 casas de banho, bem como sótãos parcialmente convertidos, uma cave completa com adegas e uma garagem de 100 m², e uma piscina de 8 x 4 m.

- Uma casa senhorial com aproximadamente 750 m² de área útil, distribuída por 3 níveis, com 4 salas de estar, 2 cozinhas, 8 quartos, 4 casas de banho, bem como sótãos parcialmente convertidos, uma cave completa com adegas e uma garagem de 100 m², e uma piscina de 8 x 4 m.

- Uma casa senhorial com 4 quartos, 2 cozinhas, 8 quartos, 4 casas de banho, além de sótãos parcialmente convertidos, uma cave completa com adegas e uma garagem de 100 m², e uma piscina de 8 x 4 m.

- Uma propriedade com 4 quartos, 2 cozinhas, 8 quartos, 4 casas de banho, além de sótãos parcialmente convertidos, uma cave completa com adegas e uma garagem de 100 m², e uma piscina de 8 x 4 m.

As janelas de alumínio com vidros duplos, feitas à medida, e o telhado foram completamente renovados em 2017.

- Uma antiga adega de 1000 m² com um pé-direito superior a 10 m, cuja estrutura e cobertura foram renovadas em 2016, oferece possibilidades ilimitadas para o design de interiores (profissional ou pessoal), com vários depósitos de vinho originais preservados.

- Um edifício central em pedra com aproximadamente 1000 m² em dois níveis (rés-do-chão + primeiro andar), composto por uma área de piscina coberta de 90 m², várias salas de receção, uma grande biblioteca com quarto e casa de banho anexa, um duplex de 33 m², um triplex de 52 m² e várias divisões para serem convertidas no piso superior.

- Uma moradia secundária com pombal e apartamentos anexos com aproximadamente 300 m² de área útil.

- No exterior, um parque bucólico com mais de 7 hectares inclui 1,5 hectares de pomares (oliveiras, romãzeiras, etc.) e 1 hectare de vinhas, oferecendo vistas deslumbrantes da propriedade e da paisagem rural circundante.

Esta propriedade verdadeiramente excecional, com um potencial inigualável, espera por si, permitindo-lhe idealizar todos os seus projetos: encontros familiares, utilização profissional, eventos ou atividades comunitárias.

Para obter informações completas e agendar visitas, contacte Benjamin Gautier pelo telefone +33 +33 (0)6 69 03....

Ideaal gelegen in Quissac, tussen Nîmes en Montpellier, omvat dit uitzonderlijke voormalige wijndomein meer dan 3.000 m² aan gebouwen, grotendeels gerenoveerd, op 7 hectare grond in het hart van ongerepte natuur.

Het in de 19e eeuw gebouwde landgoed omvat:

- Een landhuis van circa 750 m² woonoppervlak met indrukwekkende volumes verdeeld over 3 verdiepingen, met 4 woonkamers, 2 keukens, 8 slaapkamers, 4 badkamers, evenals gedeeltelijk verbouwde zolders, een volledig souterrain met wijnkelders en een garage van 100 m², en een zwembad van 8 x 4 meter.

De op maat gemaakte aluminium ramen met dubbel glas en het dak zijn in 2017 volledig gerenoveerd.

- Een voormalige wijnkelder van 1000 m² met een nokhoogte van meer dan 10 meter, waarvan de structuur en het dak in 2016 zijn gerenoveerd, biedt onbeperkte mogelijkheden voor interieurontwerp (professioneel of persoonlijk) met diverse originele wijnvaten die bewaard zijn gebleven.

- Een centraal stenen gebouw van circa 1000 m² verdeeld over twee verdiepingen (begane grond + 1e verdieping) met een binnenzwembad van 90 m², diverse ontvangstkamers, een grote bibliotheek met een slaapkamer en aangrenzende badkamer, een duplex van 33 m², een triplex van 52 m² en diverse te verbouwen ruimtes op de bovenverdieping.

- Een bijgebouw met een duiventil en aangrenzende appartementen van circa 300 m² woonoppervlak.

Buiten ligt een idyllisch park van ruim 7 hectare, met 1,5 hectare boomgaarden (olijfbomen, granaatappelbomen, enz.) en 1 hectare wijngaard, die een prachtig uitzicht bieden op het landgoed en het omliggende landschap.

Dit werkelijk uitzonderlijke object met ongeëvenaard potentieel wacht op u en biedt u de mogelijkheid om al uw plannen te realiseren: familiebijeenkomsten, professioneel gebruik, evenementen of gemeenschapsactiviteiten.

Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Benjamin Gautier +33 +33 (0)6 69 03...