Property Autry-le-Châtel - 5 bedrooms

Propriété de charme et d'agrément située en territoire Giennois, entre Sologne de l'Est et Val de Loire, à 1 heure 30 de Paris porte d'Orléans, avec maison de caractère sur parc boisé de 11 ha 90 a 02 ca avec étang, vous est présentée par Marc BONNEAU et Lionel RENAULT.

La maison decaractère de très bonne facture a été entièrement restaurée et aménagée avec goût.

Vous disposez de 328 m² habitables avec 10 pièces principales (hors cuisine, salles de bains, salles d'eau et pièces rangement) dont 4 chambres à l'étage et1 chambre ou bureau au rdc.

Dans la cuisine aménagée, vous disposez d'un superbe piano La Cornue.

Cette maison de charme a été construite avec des matériaux de grande qualité.

Elle vous offre de très belles prestations, une magnifique vue sur le parc et l'étang d'agrément, une terrasse exposée plein Sud baignée de soleil.

Attenant à l'habitation, vous accédez à la piscine d'intérieur avec son Hammam, son Sauna, sa Mezzanine de repos et toujours cette vue sur le parc d'agrément.

Dans ce même bâtiment, vous disposez d'un petit deux pièces pour recevoir vos amis en toute tranquillité.

A proximité, dans l'annexe constituée d'un garage 4 emplacements en préau ouvert sur un côté plus un garage fermé, vous disposez aussi d'un logement de gardien avec grenier aménageable.

Dans le parc d'agrément, une grande clairière paysagée entour la maison et s'ouvre sur l'étang de plus d'un hectare.

Le reste dudomaine est boisé de diverses essences locales.

Vous pourrez y admirer de nombreux canards et autres oiseaux de passage mais aussi quelques chevreuils qui ont élu domicile dans ce havre de paix?

Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au ou par mail : .

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat 322328MBO.

Budget : 1.060.000 euros Honoraires d'Agence Inclus

(6.00 % fees incl.

VAT at the buyer's expense.)

Exceptional residence Autry-le-Châtel

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 410286MBO - Date : 07/06/2025