House Sancerre - 3 bedrooms - 200m²

Exclusive.

Cher - 18 km from Sancerre, in the heart of 9,100 m² of rolling grounds, secluded 17th-century winegrower's house on 2 levels with rose garden and views over the Loire Valley.

Ground floor: 45 m2 living room opening onto terrace and garden, 45m² kitchen opening onto dining room, 1 24m² suite.

1st floor: living room, study, 1 suite with dressing room, 1 bedroom.

Winter garden (possible guest house).

Cellar.

Period features: beams, floor tiles, fireplaces, stonework.

Former stables 200m² with convertible attic 200m².

Kitchen garden.

Well.

Parking lot.

5km from shops and 15km from Cosne sur Loire train station and freeway.

1h45 from Paris.

Exclusivo.

Cher - 18 km de Sancerre, en el corazón de 9.100 m² de terreno ondulado y resguardado, casa de viticultor del siglo XVII en 2 niveles con rosaleda y vistas al valle del Loira.

Planta baja: salón de 45 m² abierto a una terraza y al jardín, cocina de 45 m² abierta al comedor, 1 suite de 24 m².

1er piso: salón, estudio, 1 suite con vestidor, 1 habitación.

Jardín de invierno (posible casa de huéspedes).

Bodega.

Elementos de época: vigas, baldosas de terracota, chimeneas, piedra.

Antiguos establos de 200m² con desván convertible de 200m².

Huerto.

Pozo.

Aparcamiento.

A 5 km de los comercios y a 15 km de la estación de Cosne sur Loire y de la autopista.

A 1h45 de París.

Exclusiva.

Cher - 18 km de Sancerre, no coração de 9.100 m² de terreno ondulado e abrigado, casa de viticultor do século XVII em 2 andares com jardim de rosas e vista para o Vale do Loire.

Rés do chão: sala de estar de 45 m2 que dá para um terraço e jardim, cozinha de 45m² que dá para uma sala de jantar, 1 suite de 24m².

1º andar: sala de estar, escritório, 1 suite com quarto de vestir, 1 quarto.

Jardim de inverno (possível casa de hóspedes).

Adega.

Caraterísticas de época: vigas, ladrilhos de terracota, lareiras, cantaria.

Antigas cavalariças de 200m² com sótão convertível de 200m².

Cozinha-jardim.

Poço.

Parque de estacionamento.

A 5 km do comércio e a 15 km da estação de Cosne sur Loire e da autoestrada.

1h45 de Paris.

17th-century winegrower's house with panoramic view of the Loire Valley17th-century winegrower's house with panoramic view of the Loire ValleyCasa do viticultor do século XVII com vistas panorâmicas sobre o Vale do Loire

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-951 - Date : 27/06/2025