House Saint-Sulpice - 3 bedrooms - 155m²

Located on the heights of Chambéry, this new build offers modern architecture combined with outstanding standards of finish.

Set on a sun-drenched, south-east-facing plot of approximately 1,800 sqm, this residence was designed to provide a privileged living environment, bathed in natural light throughout the year.

The main living space stands out for its seamless layout.

The fully fitted kitchen, crafted with high-end materials, opens directly onto a vast garden-level terrace.

This outdoor setup creates a true indoor-outdoor flow, perfect for daily living.

To enjoy the sunny days, the grounds feature:

A swimming pool with a white marble-effect finish, offering a refined and elegant look.

A pergola housing a fully equipped summer kitchen.

A friendly pétanque court along the edge of the garden.

Interior layout and amenities

The ground floor welcomes a spacious primary suite, complete with a beautifully finished bathroom.

A practical laundry room completes this level.

Upstairs, the sleeping quarters consist of two additional independent en-suite bedrooms, ensuring comfort and privacy.

A dedicated office space rounds off the floor.

From the living areas and the terrace, the property enjoys unobstructed views facing the Croix du Nivolet and the Belledonne mountain range.

Practical details and parking

For everyday convenience, access to the property is via an inner courtyard making parking easy.

The home also includes two enclosed garages and a cellar.

Location and accessibility

A 5-minute drive from downtown Chambéry, 30 minutes from Annecy.

Less than one hour from Lyon.

Less than one hour from Geneva.

Atemberaubendes neues modernes Anwesen mit Panoramablick — Chambéry | Kretz Immobilien

Auf den Höhen von Chambéry gelegen, vereint dieses Neubauprojekt moderne Architektur mit außergewöhnlich hohen Standards.

Auf einem sonnenverwöhnten, südostorientierten Grundstück von ca.

1.800 m² erbaut, wurde dieses Anwesen konzipiert, um das ganze Jahr über ein privilegiertes und lichtdurchflutetes Lebensumfeld zu bieten.

Der Hauptwohnbereich zeichnet sich durch seine fließende Raumaufteilung aus.

Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigsten Materialien öffnet sich direkt auf eine weitläufige Terrasse auf Garten-Ebene.

Diese Gestaltung schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich — ideal für den Alltag.

Für die sonnigen Tage bietet der Außenbereich:

- Einen Swimmingpool mit weißer Marmor-Optik für ein elegantes und dezentes Erscheinungsbild.

- Eine Pergola mit einer perfekt ausgestatteten Sommerküche.

- Einen geselligen Boule-Platz am Rande des Gartens.

Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Master-Suite mit einem sehr sorgfältig gestalteten Badezimmer.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei weiteren unabhängigen Suites, die Komfort und Privatsphäre garantieren.

Ein dedizierter Bürobereich vervollständigt das Ensemble.

Von den Wohnräumen und der Terrasse aus genießt das Anwesen einen freien Panoramablick auf die Croix du Nivolet und das Belledonne-Massiv.

Praktischer Komfort: Die Zufahrt über einen Innenhof ermöglicht einfaches Parken.

Die Immobilie verfügt zudem über zwei geschlossene Garagen und einen Keller.

Lage und Anbindung:

- 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Chambéry entfernt, 30 Minuten nach Annecy.

- Weniger als eine Stunde nach Lyon.

- Weniger als eine Stunde nach Genf.

Espectacular propiedad contemporánea de obra nueva con vistas panorámicas — Chambéry | Kretz Real Estate

Situada en las alturas de Chambéry, esta casa a estrenar combina una arquitectura moderna con un nivel de exigencia excepcional.

Ubicada en una parcela soleada de unos 1 800 m² orientada al sudeste, esta residencia ha sido concebida para ofrecer un entorno de vida privilegiado, bañado por la luz natural durante todo el año.

La zona de estar principal destaca por la fluidez de su distribución.

La cocina equipada, diseñada con materiales de alta gama, se abre directamente a una amplia terraza a nivel del jardín.

Esta disposición exterior crea una verdadera continuidad entre el interior y el exterior, ideal para el día a día.

Para disfrutar de los días soleados, el exterior cuenta con:

- Una piscina con revestimiento efecto mármol blanco, que ofrece un acabado sobrio y elegante.

- Una pérgola que alberga una cocina de verano perfectamente equipada.

- Una zona de petanca muy acogedora junto al jardín.

La planta baja acoge una primera suite principal espaciosa, con un baño de acabados muy cuidados.

Un práctico lavadero completa este nivel.

En la planta superior, la zona de noche consta de otras dos suites independientes, lo que garantiza confort e intimidad.

Un espacio de oficina dedicado completa el conjunto.

Desde las zonas de estar y la terraza, la propiedad disfruta de una vista despejada hacia la Croix du Nivolet y el macizo de Belledonne.

En el aspecto práctico, el acceso a la propiedad se realiza a través de un patio interior que facilita el estacionamiento.

La vivienda dispone también de dos garajes cerrados y una bodega.

Ubicación y accesibilidad:

- A 5 minutos en coche del centro urbano de Chambéry, a 30 minutos de Annecy.

- A menos de una hora de Lyon.

- A menos de una hora de Ginebra.

Spettacolare proprietà contemporanea di nuova costruzione con vista panoramica — Chambéry | Kretz Real Estate

Situata sulle alture di Chambéry, questa casa di nuova costruzione unisce un'architettura moderna a uno standard qualitativo eccezionale.

Immersa in un lotto soleggiato di circa 1 800 mq orientato a sud-est, questa dimora è stata progettata per offrire un contesto abitativo esclusivo, inondato di luce naturale durante tutto l'anno.

La zona giorno principale si distingue per la fluidità degli spazi.

La cucina con isola, realizzata con materiali di altissima gamma, si apre direttamente su un'ampia terrazza a livello del giardino.

Questa disposizione crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per la vita di tutti i giorni.

Per godersi al meglio le belle giornate, lo spazio esterno dispone di:

- Una piscina con rivestimento effetto marmo bianco, dal design sobrio ed raffinato.

- Una pergola che ospita una cucina estiva perfettamente attrezzata.

- Un'accogliente area bocce ai margini del giardino.

Il piano terra accoglie una prima spaziosa suite padronale, completata da un bagno dalle finiture estremamente curate.

Una pratica lavanderia arricchisce questo livello.

Al piano superiore, la zona notte si compone di altre due suite indipendenti, garantendo massima comodità e riservatezza.

Uno spazio studio dedicato completa l'insieme.

Dalle zone giorno e dalla terrazza, la proprietà gode di una vista panoramica aperta sulla Croix du Nivolet e sul massiccio di Belledonne.

Dal punto di vista pratico, l'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile interno che facilita il parcheggio.

La dimora dispone inoltre di due garage chiusi e di una cantina.

Posizione e collegamenti:

- A 5 minuti di auto dal centro di Chambéry, a 30 minuti da Annecy.

- A meno di un'ora da Lione.

- A meno di un'ora da Ginevra.

Espetacular propriedade contemporânea recém-construída com vista panorâmica — Chambéry | Kretz Real Estate

Situada nas alturas de Chambéry, esta casa recém-construída combina uma arquitetura moderna a um nível de exigência excecional.

Inserida num lote ensolarado de cerca de 1 800 m² orientado a sudeste, esta residência foi concebida para oferecer um ambiente de vida privilegiado, banhado por luz natural ao longo de todo o ano.

A zona social principal destaca-se pela fluidez da sua distribuição.

A cozinha equipada, projetada com materiais de alta gama, abre-se diretamente para um amplo terraço ao nível do jardim.

Esta disposição exterior cria uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior, ideal para o dia a dia.

Para desfrutar dos dias ensolarados, o exterior dispõe de:

- Uma piscina com revestimento em efeito mármore branco, oferecendo um acabamento sóbrio e elegante.

- Uma pérgula que abriga uma cozinha de verão perfeitamente equipada.

- Um campo de petanca muito acolhedor junto ao jardim.

O piso térreo acolhe uma primeira suite principal espaçosa, complementada por uma casa de banho com acabamentos de grande rigor.

Uma lavandaria funcional completa este nível.

No piso superior, a zona de descanso é composta por mais duas suites independentes, garantindo conforto e privacidade.

Um espaço de escritório dedicado completa o conjunto.

A partir das zonas sociais e do terraço, a propriedade beneficia de uma vista desafogada para a Croix du Nivolet e o maciço de Belledonne.

No aspeto prático, o acesso à propriedade faz-se através de um pátio interior que facilita o estacionamento.

O imóvel dispõe ainda de duas garagens fechadas e de uma adega.

Localização e acessibilidades:

- A 5 minutos de carro do centro da cidade de Chambéry, a 30 minutos de Annecy.

- A menos de uma hora de Lyon.

- A menos de uma hora de Genebra.

• Exceptional panoramic view of the Belledonne mountain range.
• Welcoming outdoor spaces with swimming pool and summer kitchen.
• Close to the city center of Chambéry, just 5 minutes by car.

Sublime new contemporary property with panoramic views — Chambéry | Kretz Real EstateAtemberaubendes neues modernes Anwesen mit Panoramablick — Chambéry | Kretz ImmobilienEspectacular propiedad contemporánea de obra nueva con vistas panorámicas — Chambér

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-15416 - Date : 23/09/2026