House Roquefort-les-Pins - 6 bedrooms - 416m²

Roquefort-les-Pins - Neo-Provençal property

Ideally nestled in the heart of a private, secure estate and on the edge of a protected green zone, this new property, built with top-of-the-range, refined materials, offers a total surface area of 416 m² on a 2,876 m² garden landscaped by a pupil of Jean Mus, virtually flat and planted with a wide variety of typically Mediterranean species and fruit trees.

Bathed in light thanks to its southern exposure and large openings onto nature and relaxation areas such as the heated swimming pool and pétanque court, this property of unrivalled charm offers a harmonious layout spread over three levels.

The main level features a dining room accessible from the fully-equipped kitchen, a living room with fireplace and a master suite.

Upstairs, five suites with adjoining bath/shower rooms.

Lower floor: cinema room, gym, wine cellar and panic room.

Double garage, numerous parking spaces.

A true oasis of authenticity and tranquility.

Close to all amenities and only 20 minutes from Nice international airport.

Roquefort-les-Pins - Propiedad neo-provenzal

Idealmente enclavada en el corazón de una urbanización privada y segura y al borde de una zona verde protegida, esta nueva propiedad, construida con materiales de alta gama y refinados, ofrece una superficie total de 416 m² en un jardín paisajista diseñado por un alumno de Jean Mus, que cubre una superficie prácticamente plana de 2.876 m², plantada con una gran variedad de especies típicamente mediterráneas y árboles frutales.

Bañada de luz gracias a su orientación sur y a sus grandes ventanales con vistas a la naturaleza y a zonas de descanso como la piscina climatizada y la zona de petanca, esta propiedad de encanto incomparable ofrece una distribución armoniosa repartida en tres niveles.

El nivel principal cuenta con un comedor accesible desde la cocina totalmente equipada que se abre al exterior, una sala de estar con chimenea y una suite principal.

Arriba, cinco suites con baño/ducha.

En la planta baja, una sala de cine, una sala de deportes, una bodega y una habitación del pánico.

Garaje doble y numerosas plazas de aparcamiento.

Un verdadero oasis de autenticidad y tranquilidad.

Cerca de todos los servicios y a sólo 20 minutos del aeropuerto internacional de Niza.

Roquefort-les-Pins - Neo-Provençal propriedade

Idealmente implantada no coração de uma propriedade privada e segura, na orla de uma zona verde protegida, esta nova propriedade, construída com materiais de alta qualidade e requinte, oferece uma superfície total de 416 m² num jardim paisagístico concebido por um aluno de Jean Mus, numa área praticamente plana de 2 876 m², plantada com uma grande variedade de espécies tipicamente mediterrânicas e árvores de fruto.

Banhada em luz graças ao seu aspeto sul e às suas grandes janelas com vista para a natureza e áreas de relaxamento, como a piscina aquecida e a área de petanca, esta propriedade de charme incomparável oferece uma disposição harmoniosa distribuída por três níveis.

No piso principal, há uma sala de jantar acessível a partir da cozinha totalmente equipada que se abre para o exterior, uma sala de estar com lareira e uma suite principal.

No andar de cima, cinco suites com casa de banho privativa.

No piso inferior, uma sala de cinema, uma sala de desporto, uma adega e uma sala de pânico.

Garagem dupla e numerosos lugares de estacionamento.

Um verdadeiro oásis de autenticidade e tranquilidade.

Perto de todas as comodidades e apenas a 20 minutos do aeroporto internacional de Nice.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-1696 - Date : 10/09/2025