House Nîmes - 4 bedrooms - 240m²

Nîmes – Located in the highly sought-after La Cigale district, this California-style villa (built in 2025) offers exceptional features.

It sits on a landscaped plot of over 2,000 m² at the end of a cul-de-sac, ensuring absolute peace and privacy with no overlooking neighbors.

Offering 240 m² of single-level living space, the house comes fully furnished and fitted out by Showroom 443 and the prestigious brand Ligne Roset.

It also boasts state-of-the-art home automation and multimedia systems, including facial recognition entry, smart sound and lighting, a heat pump, and connected roller shutters.

A majestic 4-meter-high entrance door opens into an impressive living area exceeding 100 m², featuring a fully equipped open-plan kitchen and a back kitchen.

Large floor-to-ceiling windows seamlessly extend this space to the terrace, pool house, and a heated 12x4m infinity pool.

The sleeping quarters comprise four en-suite bedrooms—each with a walk-in closet—including two master suites with whirlpool baths.

All open onto the outdoors via large pocket sliding doors, ensuring ultimate comfort.

The fully automated, landscaped garden—rich with trees and greenery—offers a unique experience by day and night, featuring integrated lighting, a lush atmosphere, and unobstructed views stretching toward the Bois des Espeisses.

The property is completed by a large 40 m² tiled garage, along with ample indoor and outdoor parking space.

A rare find in a sought-after neighborhood close to all amenities; a property well worth discovering without delay.

Full details and viewings: Benjamin GAUTIER +33669O32792

Nîmes – Im Herzen des begehrten Viertels La Cigale gelegen, bietet diese 2025 erbaute Villa im kalifornischen Stil außergewöhnliche Vorzüge.

Der über 2.000 m² große, angelegte Garten am Ende einer Sackgasse garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe.

Das komplett möblierte und ausgestattete Haus mit 240 m² Wohnfläche auf einer Ebene wurde von Showroom 443 und der renommierten Marke Ligne Roset entworfen und verfügt über ein hochmodernes Multimedia- und Hausautomationssystem.

Dazu gehören eine Eingangstür mit Gesichtserkennung, ein Soundsystem, Beleuchtung, Wärmepumpe und vernetzte Rollläden.

Die imposante, vier Meter hohe Eingangstür öffnet sich zu einem beeindruckenden, über 100 Quadratmeter großen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Dieser Wohnbereich geht fließend in die Terrasse, das Poolhaus und den 12 x 4 Meter großen, beheizten Infinity-Pool über.

Große Erkerfenster öffnen den Blick auf die Terrasse.

Im Schlafbereich befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, darunter zwei Master-Suiten mit Whirlpool.

Große Glasschiebetüren bieten höchsten Komfort und führen ins Freie.

Der vollautomatische, landschaftlich gestaltete Garten bietet mit seiner integrierten Beleuchtung, der üppigen Vegetation und dem unverbauten Blick auf den Wald Bois des Espeisses ein einzigartiges Erlebnis – Tag und Nacht.

Zum Anwesen gehören außerdem eine große, 40 Quadratmeter große, geflieste Garage sowie ausreichend Außen- und Innenparkplätze.

Eine seltene Gelegenheit im Herzen eines begehrten Viertels, in der Nähe aller Annehmlichkeiten – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Benjamin Gautier unter +33669O32792.

Nîmes – nel cuore dell'esclusivo quartiere La Cigale, questa villa in stile californiano, costruita nel 2025, offre caratteristiche eccezionali, con un giardino paesaggistico di oltre 2.000 m² alla fine di una strada senza uscita, garantendo completa privacy e assoluta tranquillità.

Con 240 m² di superficie abitabile su un unico livello, questa casa completamente arredata e attrezzata, progettata da Showroom 443 e dal prestigioso marchio Ligne Roset, include anche un sistema multimediale e domotico all'avanguardia.

Porta d'ingresso con riconoscimento facciale, impianto audio, illuminazione, pompa di calore e tapparelle connesse...

L'imponente portone d'ingresso alto 4 metri si apre su un'ampia zona giorno di oltre 100 metri quadrati con cucina a vista completamente attrezzata e lavanderia.

Questo spazio si estende senza soluzione di continuità attraverso grandi vetrate sulla terrazza, sulla pool house e sulla piscina a sfioro riscaldata di 12x4 metri.

Nella zona notte, quattro camere da letto con bagno privato e cabina armadio, tra cui due suite padronali con vasca idromassaggio, si aprono sull'esterno attraverso ampie porte scorrevoli in vetro per il massimo comfort.

Il giardino, completamente automatizzato e curato nei minimi dettagli, offre un'esperienza unica di giorno e di notte grazie all'illuminazione integrata, all'atmosfera lussureggiante e alla vista panoramica che si estende fino al Bois des Espeisses.

La proprietà comprende anche un ampio garage piastrellato di 40 metri quadrati e un ampio parcheggio esterno e interno.

Una rara opportunità nel cuore di un quartiere molto ambito, vicino a tutti i servizi: non lasciatevela sfuggire!

Per informazioni complete e per fissare un appuntamento, si prega di contattare Benjamin GAUTIER al numero +33669O32792.

Nîmes – No coração do prestigiado bairro de La Cigale, esta moradia de estilo californiano, construída em 2025, oferece características excecionais, com um jardim paisagístico de mais de 2.000 m² no final de uma rua sem saída, garantindo total privacidade e tranquilidade absoluta.

Com 240 m² de área habitável num único piso, esta moradia totalmente mobilada e equipada, projectada pelo Showroom 443 e pela prestigiada marca Ligne Roset, inclui ainda um sistema multimédia e de domótica de última geração.

Porta de entrada com reconhecimento facial, sistema de som, iluminação, bomba de calor e estores automatizados...

A majestosa porta de entrada com 4 metros de altura abre-se para uma impressionante área de estar com mais de 100 metros quadrados, com uma cozinha em open space totalmente equipada e uma lavandaria.

Este espaço estende-se harmoniosamente através de grandes janelas panorâmicas até ao terraço, à casa da piscina e à piscina infinita aquecida de 12x4 metros.

Na área dos quartos, quatro suites com closet, incluindo duas suites master com banheiras de hidromassagem, abrem para o exterior através de grandes portas de vidro deslizantes, proporcionando o máximo conforto.

O jardim totalmente automatizado e paisagístico oferece uma experiência única, tanto de dia como de noite, com a sua iluminação integrada, atmosfera exuberante e vistas desimpedidas que se estendem até à floresta de Bois des Espeisses.

A propriedade inclui ainda uma ampla garagem de 40 metros quadrados com piso em cerâmica e amplo estacionamento interior e exterior.

Uma raridade no coração de um bairro cobiçado, perto de todas as comodidades – não perca esta oportunidade!

Para obter informações completas e agendar visitas, contacte Benjamin Gautier pelo telefone +33669O32792.

Nîmes – Deze villa in Californische stijl, gebouwd in 2025, ligt in het hart van de zeer gewilde wijk La Cigale en biedt uitzonderlijke kenmerken.

De villa beschikt over een aangelegde tuin van meer dan 2.000 m² aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor volledige privacy en absolute rust.

Met 240 m² woonruimte op één verdieping is deze volledig gemeubileerde en uitgeruste woning, ontworpen door Showroom 443 en het prestigieuze merk Ligne Roset, voorzien van een ultramodern multimedia- en domoticasysteem.

Denk aan een toegangsdeur met gezichtsherkenning, een geluidssysteem, verlichting, een warmtepomp en slimme rolluiken.

De majestueuze, 4 meter hoge voordeur geeft toegang tot een indrukwekkende woonruimte van meer dan 100 vierkante meter met een open, volledig uitgeruste keuken en bijkeuken.

Deze ruimte loopt via grote erkers naadloos over in het terras, het poolhouse en het verwarmde overloopzwembad van 12x4 meter.

Aan de slaapzijde bevinden zich vier slaapkamers met eigen badkamer en kleedkamer, waaronder twee master suites met bubbelbaden.

Grote glazen schuifdeuren bieden toegang tot de buitenruimte voor ultiem comfort.

De volledig geautomatiseerde, aangelegde tuin biedt een unieke beleving, zowel overdag als 's nachts, met geïntegreerde verlichting, een weelderige sfeer en een onbelemmerd uitzicht op het Bois des Espeisses-bos.

De woning beschikt tevens over een ruime, betegelde garage van 40 vierkante meter en voldoende parkeergelegenheid, zowel binnen als buiten.

Een zeldzame vondst in het hart van een gewilde buurt, dicht bij alle voorzieningen – mis deze kans niet!

Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Benjamin Gautier via +33669O32792.

• High-end amenities: state-of-the-art home automation and connected devices.
• Exceptional outdoor space: landscaped garden of over 2000m2 with infinity pool.
• Absolute comfort: 4 en-suite bedrooms including 2 master suites with whirlpool tub.

Single-story California-style villa in the heart of the La Cigale districtEingeschossige Villa im kalifornischen Stil im Herzen von La CigaleVilla in stile californiano su un unico livello nel cuore del quartiere La CigaleMoradia térrea de estilo califor

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-14850 - Date : 18/07/2026