€1,375,000

House Narbonne - 5 bedrooms - 360m²

11100 - Narbonne

360m² 6 rooms 5 beds

DESCRIPTION

Located in one of the most sought-after areas of Narbonne, this exceptional contemporary villa offers a remarkable quality of life, enhanced by spectacular panoramic views over the Bages Lagoon.

Here, contemporary architecture is entirely dedicated to the art of living, with generous volumes, abundant natural light, expansive openings and a constant connection with the surrounding landscape.

Offering approximately 380 sqm of living space, the property stands out for its bold architecture and remarkable proportions.

The heart of the home is centred around an impressive 150 sqm living area, bathed in natural light and designed to create a seamless transition between indoors and outdoors.

From many rooms, the views extend beautifully across the surrounding landscape and towards the lagoon.

The villa features five comfortable and private suites, each designed as an intimate retreat.

One of the property's major assets is its lower level, which can be used as a genuine independent apartment.

This versatile space is ideal for welcoming family or friends in complete privacy, accommodating several generations under one roof, creating a dedicated guest area or simply enjoying a completely separate living space.

Outside, the property offers a privileged setting designed to make the most of the Mediterranean lifestyle.

The suspended swimming pool, seamlessly integrated into the architecture, appears to float above the landscape and enhances the extraordinary feeling of living surrounded by the horizon.

Generous terraces, an elegant summer kitchen and several entertaining areas provide the perfect setting for enjoying long Mediterranean days with family and friends.

The garden has been designed in a distinctly Mediterranean spirit, with carefully selected plants, cacti and sculptural vegetation creating an elegant, contemporary setting that is easy to maintain.

An impressive basement garage completes the property, offering exceptional space for several vehicles and making it particularly appealing to car enthusiasts.

Beyond its generous proportions and exceptional features, this property is above all defined by its location and its surroundings.

Living here means enjoying one of Narbonne's most desirable residential areas, while benefiting from exceptional views over the Bages Lagoon, a preserved environment and the unique quality of life of the Mediterranean.

A rare opportunity for those looking for a contemporary residence with character, combining architecture, privacy, generous volumes and an exceptional lifestyle in a privileged setting.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Narbonne gelegen, bietet diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa eine seltene Lebensqualität, die durch einen spektakulären Panoramablick über den Étang de Bages vollendet wird.

Hier steht die moderne Architektur ganz im Zeichen eines besonderen Lebensgefühls: großzügige Raumvolumen, viel natürliches Licht, weitläufige Öffnungen zum Außenbereich und eine permanente Verbindung mit der umliegenden Landschaft.

Die Immobilie verfügt über rund 380 m² Wohnfläche und besticht durch ihre ausdrucksstarke Architektur und ihre beeindruckenden Proportionen.

Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger Wohnbereich von rund 150 m², der von natürlichem Licht durchflutet wird und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Von zahlreichen Räumen eröffnen sich wunderschöne Ausblicke auf die Landschaft und den Étang de Bages.

Die Villa verfügt über fünf komfortable und private Suiten, die jeweils als persönliche Rückzugsorte gestaltet wurden.

Ein besonderer Vorzug der Immobilie ist die untere Ebene, die als vollständig eigenständige Wohnung genutzt werden kann.

Dieser vielseitige Bereich eignet sich ideal, um Familie oder Freunde in völliger Privatsphäre zu empfangen, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen, einen separaten Gästebereich zu schaffen oder ganz einfach über einen unabhängigen Wohnbereich zu verfügen.

Im Außenbereich erwartet Sie ein außergewöhnliches Umfeld, das ganz auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet ist.

Der schwebend wirkende Swimmingpool, harmonisch in die Architektur integriert, scheint über der Landschaft zu schweben und verstärkt das einzigartige Gefühl, über dem Horizont zu leben.

Großzügige Terrassen, eine elegante Sommerküche und mehrere Bereiche zum Empfangen und Verweilen laden dazu ein, die langen mediterranen Tage mit Familie und Freunden in vollen Zügen zu genießen.

Der Garten wurde im mediterranen Stil gestaltet und verbindet ausgewählte Pflanzen, Kakteen und skulptural wirkende Vegetation zu einem eleganten, zeitgemäßen und zugleich pflegeleichten Außenbereich.

Eine beeindruckende Garage im Untergeschoss vervollständigt das Anwesen.

Sie bietet außergewöhnlich viel Platz für mehrere Fahrzeuge und dürfte insbesondere Automobilliebhaber begeistern.

Neben ihren großzügigen Dimensionen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugt diese Immobilie vor allem durch ihre Lage und ihr Umfeld.

Hier zu leben bedeutet, eine der begehrtesten Wohnlagen von Narbonne zu genießen, verbunden mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Étang de Bages, einer geschützten Landschaft und der besonderen Lebensqualität des mediterranen Südens.

Eine seltene Gelegenheit für all jene, die eine zeitgenössische Immobilie mit Charakter suchen und dabei Architektur, Privatsphäre, großzügige Räume und außergewöhnliche Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Narbona, esta excepcional villa contemporánea ofrece una calidad de vida extraordinaria, realzada por unas espectaculares vistas panorámicas sobre el estanque de Bages.

Aquí, la arquitectura contemporánea está completamente orientada al arte de vivir, con generosos volúmenes, abundante luz natural, grandes aperturas y una conexión permanente con el paisaje.

La propiedad cuenta con aproximadamente 380 m² de superficie habitable y destaca por su arquitectura audaz y sus extraordinarias proporciones.

El corazón de la vivienda se articula alrededor de un impresionante espacio de vida de aproximadamente 150 m², bañado de luz natural y concebido para crear una transición fluida entre el interior y el exterior.

Desde numerosas estancias se disfruta de magníficas perspectivas sobre el entorno y el estanque.

La villa dispone de cinco suites confortables y privadas, cada una concebida como un espacio íntimo.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su nivel inferior, que puede utilizarse como un auténtico apartamento independiente.

Este espacio ofrece múltiples posibilidades: recibir a familiares o amigos con total privacidad, alojar a varias generaciones bajo el mismo techo, crear una zona exclusiva para invitados o simplemente disponer de una vivienda completamente independiente.

En el exterior, la propiedad ofrece un entorno privilegiado pensado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.

La piscina suspendida, perfectamente integrada en la arquitectura, parece flotar sobre el paisaje y acentúa la extraordinaria sensación de vivir frente al horizonte.

Amplias terrazas, una elegante cocina de verano y diferentes espacios para recibir permiten disfrutar plenamente de los largos días mediterráneos en familia o con amigos.

El jardín ha sido diseñado con un marcado espíritu mediterráneo, combinando plantas cuidadosamente seleccionadas, cactus y una vegetación de formas escultóricas para crear un entorno elegante, contemporáneo y fácil de mantener.

Un impresionante garaje en el sótano completa la propiedad, ofreciendo un espacio excepcional para varios vehículos y resultando especialmente atractivo para los amantes del automóvil.

Más allá de sus generosas dimensiones y sus prestaciones, esta propiedad destaca sobre todo por su ubicación y su entorno.

Vivir aquí significa disfrutar de una de las zonas residenciales más buscadas de Narbona, con unas vistas excepcionales sobre el estanque de Bages, un entorno preservado y la incomparable calidad de vida del Mediterráneo.

Una propiedad singular para quienes buscan una residencia contemporánea con carácter, que combine arquitectura, privacidad, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado.

Deze uitzonderlijke moderne villa ligt in een van de meest gewilde woongebieden van Narbonne en biedt een bijzondere levenskwaliteit, met als spectaculair decor het panoramische uitzicht over de lagune van Bages.

Hier staat de hedendaagse architectuur volledig in het teken van het wooncomfort, met royale volumes, volop natuurlijk licht, grote openingen en een voortdurende verbinding met het omliggende landschap.

De woning beschikt over circa 380 m² woonoppervlak en onderscheidt zich door haar uitgesproken architectuur en indrukwekkende proporties.

Het hart van de villa wordt gevormd door een indrukwekkende leefruimte van circa 150 m², die baadt in natuurlijk licht en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten creëert.

Vanuit verschillende vertrekken geniet men van prachtige vergezichten over de omgeving en de lagune.

De villa beschikt over vijf comfortabele en private suites, elk ontworpen als een eigen intieme leefruimte.

Een van de grote troeven van deze woning is de benedenverdieping, die kan worden gebruikt als een volwaardig zelfstandig appartement.

Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden: familie of vrienden ontvangen met volledige privacy, meerdere generaties onder één dak laten wonen, een afzonderlijke gastenruimte creëren of eenvoudigweg beschikken over een volledig onafhankelijke woonruimte.

Buiten ontvouwt zich een bijzondere leefomgeving die volledig is ontworpen om optimaal van de mediterrane levensstijl te genieten.

Het zwevende zwembad, harmonieus geïntegreerd in de architectuur, lijkt boven het landschap uit te komen en versterkt het gevoel van wonen aan de horizon.

Ruime terrassen, een stijlvolle buitenkeuken en verschillende ontvangstruimtes nodigen uit om lange mediterrane dagen door te brengen met familie en vrienden.

De tuin is ontworpen in een uitgesproken mediterrane stijl, met zorgvuldig gekozen planten, cactussen en sculpturale vegetatie die samen een elegante, eigentijdse en onderhoudsvriendelijke omgeving vormen.

Een indrukwekkende garage in de kelder maakt het geheel compleet.

Deze biedt uitzonderlijk veel ruimte voor meerdere voertuigen en zal bijzonder aantrekkelijk zijn voor autoliefhebbers.

Naast de royale afmetingen en hoogwaardige voorzieningen wordt deze woning vooral gekenmerkt door haar ligging en haar omgeving.

Hier wonen betekent genieten van een van de meest gewilde woongebieden van Narbonne, met een uitzonderlijk uitzicht over de lagune van Bages, een ongerepte omgeving en de unieke levenskwaliteit van de Middellandse Zee.

Een zeldzame woning voor wie op zoek is naar een eigentijdse villa met karakter, waarin architectuur, privacy, ruimte en levenskwaliteit samenkomen op een uitzonderlijke locatie.