House Montpellier - 5 bedrooms - 182m²

Exclusive - Grabels - Contemporary single-storey villa of 182m² on a plot of 2,800m², in a quiet location with no overlooking neighbours.

Built in 2022 with quality materials, the villa is laid out as follows: Entrance hall, bright 72m² living room where the kitchen area (furnished and equipped) can be cleverly separated by sliding doors, pantry, laundry room, 30m² master bedroom suite, sleeping area with 3 bedrooms and a large bathroom (with shower and bathtub).

40m² garage that can be converted.

180m² travertine terrace with bioclimatic pergola, 10x5 infinity pool in Bali stone, heated and with integrated cover.

Sliding glass doors, ducted air conditioning, home automation, video surveillance, photovoltaic panels, rainwater collection tank to supply the swimming pool and garden.

5 minutes from all amenities, 10 minutes from Montpellier.

En exclusiva - Grabels - Villa contemporánea de una sola planta con una superficie de 182 m² en un terreno de 2800 m², en una zona tranquila y sin vecinos.

Construida en 2022 con materiales de calidad, la villa se distribuye de la siguiente manera: entrada, luminosa sala de estar de 72 m² donde la cocina (amueblada y equipada) puede aislarse ingeniosamente mediante puertas empotradas, despensa, lavadero, suite principal de 30 m², zona de noche con 3 dormitorios y un gran cuarto de baño (con ducha y bañera).

Garaje de 40 m² que puede acondicionarse.

Terraza de travertino de 180 m² con pérgola bioclimática, piscina infinita de 10 x 5 en piedra de Bali , climatizada y con persiana integrada.

Ventanas empotradas, aire acondicionado por conductos, domótica, videovigilancia, paneles fotovoltaicos, depósito de recuperación de agua de lluvia para alimentar la piscina y el jardín.

A 5 minutos de todos los servicios, a 10 minutos de Montpellier.

Exclusividade - Grabels - Villa contemporânea totalmente térrea com 182 m² em um terreno de 2.800 m², tranquila e sem vizinhos.

Construída em 2022 com materiais de qualidade, a moradia está organizada da seguinte forma: Entrada, sala de estar luminosa com 72 m² onde a cozinha (mobilada e equipada) pode ser habilmente isolada através de portas de correr embutidas, despensa, lavandaria, suite principal com 30 m², área de dormir com 3 quartos e uma grande casa de banho (com duche e banheira).

Garagem de 40 m² que pode ser adaptada.

Terraço em travertino de 180 m² com pérgula bioclimática, piscina infinita 10x5 em pedra de Bali , aquecida e com cobertura integrada.

Janelas com caixilhos embutidos, ar condicionado canalizado, domótica, videovigilância, painéis fotovoltaicos, cisterna de recuperação de águas pluviais para abastecer a piscina e o jardim.

A 5 minutos de todas as comodidades, a 10 minutos de Montpellier.

• New contemporary villa, built in 2022 with high-quality materials.
• Peaceful and spacious area, with a 2,800m² plot without overlooking.
• Infinity pool heated with a 180m² travertine terrace.

Contemporary single-storey villaVilla contemporánea de una sola plantaVilla contemporânea térrea

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-5767 - Date : 09/01/2026