Co-Exclusivity.

Arceaux/Boutonnet - Located in a quiet street, a rare opportunity to acquire a contemporary villa in this neighborhood.

Spanning 256m² on a 600m² plot with swimming pool, it is organized as follows: Ground floor: bright living room of almost 100m² opening onto the garden, Bulthaup open-plan kitchen, scullery, suite.

First floor: 56m² master suite with 2 dressing rooms and private terrace, and 2 other suites (each with its own terrace).

Full basement includes a 60m² garage (with electric vehicle charger), laundry room, cinema room, another room that could be used as a gym, office, workshop...

The garden features an 11x3 swimming pool and poolhoose (possibility of easily creating an independent studio).

High-quality finishes and fittings.

Outdoor parking, well.

Close to shops, transport, schools and colleges.Co-Exclusividad.

Arceaux/Boutonnet - Situado en una calle tranquila, esta es una rara oportunidad de adquirir una villa contemporánea en esta zona.

Con una superficie de 256m² en un terreno de 600m² con piscina, se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: luminoso salón de casi 100m² con salida al jardín, cocina Bulthaup abierta, lavadero, suite.

Primera planta: suite principal de 56 m² con 2 vestidores y terraza privada y otras 2 suites (cada una con su propia terraza).

Sótano completo que incluye un garaje de 60 m² (con cargador para vehículo eléctrico), lavadero, sala de cine, otra sala que podría utilizarse como gimnasio, oficina, taller, etc.

El jardín cuenta con una piscina de 11x3 y su poolhoose (posibilidad de crear fácilmente un estudio independiente).

Acabados de muy alta calidad.

Aparcamiento exterior, pozo.

Cerca de tiendas, enlaces de transporte, escuelas, colegios y liceos.Co-Exclusividade.

Arceaux/Boutonnet - Situada numa rua calma, esta é uma rara oportunidade de adquirir uma moradia contemporânea nesta zona.

Com 256m² em 600m² de terreno com piscina, está organizada da seguinte forma: Rés do chão: sala de estar luminosa de quase 100m² que se abre para o jardim, cozinha Bulthaup em plano aberto, despensa, suite.

Primeiro andar: suite principal de 56m² com 2 quartos de vestir e terraço privado e 2 outras suites (cada uma com o seu próprio terraço).

Cave completa com garagem de 60 m² (com carregador para veículo elétrico), despensa, sala de cinema, outra sala que pode ser usada como ginásio, escritório, oficina, etc.

O jardim tem uma piscina de 11x3 e a sua casa da piscina (possibilidade de criar facilmente um estúdio independente).

Acabamentos de alto nível.

Estacionamento exterior, poço.

Perto de lojas, ligações de transportes, escolas, colégios e liceus.

Contemporary villa in the heart of the cityContemporary villa in the heart of the cityMoradia contemporânea no coração da cidade

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-1439 - Date : 01/07/2025