House Mauguio - 4 bedrooms - 150m²

Exclusive - Mauguio – In a quiet and residential area, recently renovated villa of approximately 150m² on a plot of 700m².

Ground floor: Living room of approximately 60m² including an open fitted kitchen, a dining room area and a living room area with fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room and pantry.

Upstairs, large bedroom with a water point.

Air conditioning in all rooms.

Low maintenance landscaped garden with south facing swimming pool and pétanque court.

Parking for several vehicles.

Schools and all amenities nearby.

Beaches and airport less than 10 minutes away, train station 15 minutes away.Exclusivo - Mauguio – En una zona tranquila y residencial, villa recientemente renovada de aproximadamente 150 m² en una parcela de 700 m².

Planta baja: Salón de aproximadamente 60m² que incluye cocina abierta equipada, zona de comedor y zona de estar con chimenea, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero y despensa.

Arriba, amplio dormitorio con punto de agua.

Aire acondicionado en todas las habitaciones.

Jardín paisajístico de bajo mantenimiento con piscina orientada al sur y pista de petanca.

Aparcamiento para varios vehículos.

Colegios y todos los servicios cercanos.

Playas y aeropuerto a menos de 10 minutos, estación de tren a 15 minutos.Exclusivo - Mauguio – Numa zona sossegada e residencial, moradia recentemente renovada com cerca de 150m² inserida num lote de 700m².

Rés-do-chão: Sala com cerca de 60m² composta por cozinha aberta equipada, zona de jantar e sala de estar com lareira, 3 quartos, 2 casas de banho, lavandaria e despensa.

No piso superior, quarto amplo com ponto de água.

Ar condicionado em todos os quartos.

Jardim paisagístico de baixa manutenção com piscina virada a sul e campo de petanca.

Estacionamento para vários veículos.

Escolas e todas as comodidades nas proximidades.

Praias e aeroporto a menos de 10 minutos, estação ferroviária a 15 minutos.Эксклюзивность - Могуио - В тихом и жилом районе недавно отремонтированная вилла площадью около 160 м² на участке площадью 700 м².

Первый этаж: Гостиная около 60 м², включая открытую оборудованную кухню, столовую и гостиную с камином, 3 спальни, 2 ванные комнаты, прачечную и кладовую.

На втором этаже большая спальня с водопроводом.

Кондиционер во всех комнатах.

Ландшафтный сад, не требующий особого ухода, с бассейном на южной стороне и площадкой для игры в петанк.

Парковка на несколько автомобилей.

Школы и вся инфраструктура рядом.

Пляжи и аэропорт в 10 минутах, железнодорожный вокзал в 15 минутах.

House with swimming poolHouse with swimming poolДом с бассейномДом с бассейном

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-1862 - Date : 01/07/2025