House Mallemort - 4 bedrooms - 132m²

Nestled in the prestigious Pont Royal Golf Course in Provence, a renowned and secure 24/7 estate, this elegant contemporary villa offers approximately 133 sqm of living space in an exceptional setting.

Privately positioned on elevated grounds of 882 sqm, the property enjoys spectacular panoramic views stretching across the garrigue to the Alpilles mountains.

Facing due south, the villa is filled with natural light and features generous, beautifully arranged spaces designed for an effortless Provençal lifestyle.

The spacious through-living area with a fully fitted open-plan kitchen is enhanced by a fireplace and underfloor heating for cooler seasons, and opens naturally onto large sun-drenched terraces.

Designed to preserve everyone's privacy, the sleeping quarters comprise three spacious suites upstairs, each with its own private shower/bathroom and WC.

An additional suite with shower room and WC, as well as its own terrace, is accessible via a separate entrance, making it ideal for welcoming family and friends.

Outside, the setting immediately invites you to unwind.

The fully renovated tiled swimming pool is surrounded by secluded sun terraces and shaded pergolas.

For added convenience, the villa offers two garages, a technical/laundry room, numerous cupboards and storage spaces, as well as reversible air conditioning.

With direct walking access to the renowned 18-hole golf course and the estate's village, restaurants and leisure lake, this property perfectly combines tranquillity, comfort and prestige in the heart of Provence, just 30 minutes from Aix-en-Provence and the beautiful village of Lourmarin.

For further information, please contact our agent Andrea Champredonde at +33 +33 (0)6 20 90....

Im Herzen des renommierten Golfplatzes von Pont Royal in der Provence, einer international bekannten und rund um die Uhr gesicherten Anlage, liegt diese elegante zeitgenössische Villa mit ca.

133 m² Wohnfläche in auergewöhnlicher Lage.

Auf einem 882 m² großen Grundstück in erhöhter Position gelegen, bietet sie einen spektakulären Panoramablick über die Garrigue bis hin zu den Alpillen.

Die nach Süden ausgerichtete Villa besticht durch ihre natürliche Helligkeit und großzügig gestalteten Räume, die höchsten Wohnkomfort und ein entspanntes Lebensgefühl vermitteln.

Der großzügige, durchgehende Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche wird durch einen Kamin und eine Fußbodenheizung für die kühleren Jahreszeiten ergänzt und öffnet sich unmittelbar zu großzügigen, sonnigen Terrassen.

Der private Schlafbereich umfasst im Obergeschoss drei großzügige Suiten, die jeweils über ein eigenes Dusch- oder Badezimmer sowie ein privates WC verfügen.

Eine weitere Suite mit Duschbad und WC sowie eigener Terrasse ist über einen separaten Eingang zugänglich und eignet sich ideal für Familie und Gäste.

Im Außenbereich lädt die Umgebung unmittelbar zum Entspannen ein.

Der vollständig renovierte, geflieste Pool ist von uneinsehbaren Sonnenterrassen und schattenspendenden Pergolen umgeben.

Zwei Garagen, ein Technik-/Hauswirtschaftsraum, zahlreiche Einbauschränke und Abstellmöglichkeiten sowie eine reversible Klimaanlage runden das Angebot ab.

Mit direktem Zugang zu Fuß zum berühmten 18-Loch-Golfplatz sowie zum Dorf der Anlage mit seinen Restaurants und dem Freizeitsee verbindet diese Immobilie Ruhe, Komfort und Prestige im Herzen der Provence – nur 30 Minuten von Aix-en-Provence und dem wunderschönen Dorf Lourmarin entfernt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unsere Maklerin Andrea Champredonde unter +33 +33 (0)6 20 90....

Enclavada en el prestigioso Golf de Pont Royal, en la Provenza, un reconocido complejo residencial con seguridad 24 horas, esta elegante villa contemporánea de aproximadamente 133 m² disfruta de una ubicación excepcional.

Situada en una posición elevada sobre una parcela de 882 m², la propiedad ofrece unas espectaculares vistas panorámicas que se extienden sobre la garriga hasta las montañas de los Alpilles.

Orientada al sur, la villa disfruta de una magnífica luminosidad natural y de espacios amplios concebidos para ofrecer una auténtica calidad de vida.

El espacioso salón, de distribución pasante, cuenta con una cocina abierta totalmente equipada, chimenea y suelo radiante para las estaciones más frescas, y se abre naturalmente a amplias terrazas bañadas por el sol.

La zona de noche ha sido diseñada para preservar la privacidad de cada huésped y dispone en la planta superior de tres amplias suites, todas ellas con su propio cuarto de baño o ducha y aseo privado.

Una cuarta suite, con cuarto de ducha, aseo y terraza privada, cuenta con un acceso independiente, ideal para recibir a familiares o amigos.

En el exterior, el entorno invita inmediatamente a relajarse.

La piscina de azulejos, completamente renovada, está rodeada de terrazas soleadas y pérgolas que ofrecen agradables zonas de sombra.

La villa cuenta además con dos garajes, un espacio técnico/lavadero, numerosos armarios y espacios de almacenamiento, así como aire acondicionado reversible.

Con acceso directo a pie al famoso campo de golf de 18 hoyos y al pueblo del complejo, con sus restaurantes y su lago recreativo, esta propiedad combina a la perfección serenidad, confort y prestigio en el corazón de la Provenza, a tan solo 30 minutos de Aix-en-Provence y del magnífico pueblo de Lourmarin.

Para más información, contacte con nuestra agente Andrea Champredonde en el +33 +33 (0)6 20 90....

Situada no prestigiado Golf de Pont Royal, na Provença, um empreendimento de renome internacional com segurança 24 horas, esta elegante villa contemporânea com cerca de 133 m² beneficia de uma localização excecional.

Implantada numa posição elevada num terreno de 882 m², a propriedade oferece vistas panorâmicas espetaculares sobre a garrigue, que se estendem até às montanhas dos Alpilles.

Virada a sul, a villa distingue-se pela sua luminosidade natural e pelos seus espaços amplos, cuidadosamente concebidos para proporcionar uma verdadeira qualidade de vida.

A generosa sala de estar, com cozinha aberta totalmente equipada, é valorizada por uma lareira e aquecimento por piso radiante para as estações mais frias, abrindo-se naturalmente para amplos terraços ensolarados.

A zona dos quartos foi pensada para preservar a privacidade de todos, dispondo no piso superior de três suites espaçosas, cada uma com a sua própria casa de banho ou duche e WC privativo.

Uma quarta suite, com casa de banho com duche, WC e terraço, possui uma entrada independente, ideal para receber familiares e amigos.

No exterior, o ambiente convida imediatamente ao descanso.

A piscina revestida, totalmente renovada, está rodeada por terraços resguardados e pérgulas que proporcionam agradáveis zonas de sombra.

A propriedade dispõe ainda de duas garagens, uma zona técnica/lavandaria, numerosos armários e espaços de arrumação, bem como ar condicionado reversível.

Com acesso direto a pé ao famoso campo de golfe de 18 buracos e à aldeia do empreendimento, com os seus restaurantes e lago de lazer, esta propriedade combina na perfeição serenidade, conforto e prestígio no coração da Provença, a apenas 30 minutos de Aix-en-Provence e da magnífica aldeia de Lourmarin.

Para mais informações, contacte a nossa agente Andrea Champredonde através do +33 +33 (0)6 20 90....

Gelegen in het prestigieuze Golf de Pont Royal in de Provence, een internationaal gerenommeerd en 24/7 beveiligd domein, biedt deze elegante hedendaagse villa van circa 133 m² een uitzonderlijke ligging.

De woning bevindt zich op een verhoogd perceel van 882 m² en geniet van een spectaculair panoramisch uitzicht over de garrigue, dat zich uitstrekt tot aan de Alpilles.

De villa is volledig op het zuiden gericht en onderscheidt zich door haar natuurlijke lichtinval en royale, zorgvuldig ingedeelde ruimtes die een bijzonder aangename levensstijl bieden.

De ruime doorzonwoonkamer met volledig uitgeruste open keuken beschikt over een haard en vloerverwarming voor de koelere seizoenen en loopt natuurlijk over in grote, zonnige terrassen.

Het slaapgedeelte is ontworpen met respect voor ieders privacy en beschikt op de bovenverdieping over drie ruime suites, elk met een eigen badkamer of doucheruimte en privétoilet.

Een vierde suite met doucheruimte, toilet en terras is bereikbaar via een aparte ingang en is ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden.

Buiten nodigt de omgeving direct uit tot ontspanning.

Het volledig gerenoveerde zwembad met tegelafwerking wordt omringd door beschutte terrassen en schaduwrijke pergola's.

De villa beschikt daarnaast over twee garages, een technische ruimte/wasruimte, talrijke kasten en bergruimtes en omkeerbare airconditioning.

Met directe toegang te voet tot de beroemde 18-holes golfbaan en het dorp van het domein met zijn restaurants en recreatiemeer, combineert deze woning sereniteit, comfort en prestige in het hart van de Provence, op slechts 30 minuten van Aix-en-Provence en het prachtige dorp Lourmarin.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze makelaar Andrea Champredonde via +33 +33 (0)6 20 90....

• Sensational panoramic view of the garrigue and the Alpilles.
• Three spacious suites with private bathrooms.
• Renovated pool with terraces and shaded pergolas.

Villa in the heart of the international Pont Royal Golf CourseVilla im Herzen des internationalen Golfplatzes von Pont RoyalVilla en el corazón del prestigioso Golf de Pont RoyalVilla no coração do Golf internacional de Pont RoyalVilla in het hart van de

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-15498 - Date : 01/10/2026