House Libourne - 250m²

**MAISON PIERRE** typique de l’architecture libournaise, située en plein cœur du centre-ville. Cette vaste maison de plus de 250 m² habitables allie avec élégance le charme de l’ancien aux conforts modernes.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec de très belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec salon et salle à manger aux volumes généreux, ainsi que des baies vitrées donnant sur un accès direct au jardin, et une cheminée électrique. Vous trouverez également un bureau, des toilettes (WC) et une buanderie.

Le second étage comprend trois suites spacieuses, dont une avec salle de bains. Le troisième étage dispose de deux chambres et d’une salle d’eau.

À l’extérieur : un jardin arboré, une jolie terrasse avec un **tout nouveau jacuzzi**, ainsi qu’une **piscine couverte de 70 m²**. Une cave et un garage complètent ce bien.

De nombreux équipements, dont une **nouvelle pompe à chaleur**, un **chauffe-eau thermodynamique** et une **climatisation réversible**, sont neufs. Le toit a été révisé : faîtage et isolation refaits à neuf.

Elle offre un cadre de vie exceptionnel, rare en milieu urbain, grâce à ses prestations haut de gamme.

**ARCADES PROPRIETES**

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 86395635 - Date : 16/10/2026