House Carcassonne - 5 bedrooms - 560m²

Nestled between Carcassonne and Castelnaudary, in an area of the Aude known for its authenticity and sought-after quality of life, this exceptional estate offers a rare combination of accessibility, privacy, and open countryside.

Close to Toulouse and its airport, yet fully immersed in nature, the property enjoys a remarkable dominant position on a ridge, with sweeping views over the landscape of Occitanie.

The Montagne Noire rises to the north, while the Pyrenees appear in the distance to the south, creating a breathtaking backdrop that changes with the light throughout the day.

The result is a calm, luminous, and deeply inspiring setting.

The main house, with approximately 560 sq m of living space, offers generous volumes and a highly comfortable layout.

The interior includes a large and welcoming living room, a kitchen that opens to the outdoor areas, several living and reception spaces, and five master suites.

This makes the property particularly versatile, whether as a family home, a refined holiday residence, or a property intended for entertaining guests in style.

Each suite has been designed to provide a sense of independence and comfort, while the main living areas encourage easy movement between indoor and outdoor spaces.

The estate sits on 50 hectares, ensuring complete privacy and a true sense of escape.

The swimming pool has been thoughtfully integrated into the landscape, while the south-facing terraces make the most of the sun and views.

The grounds have been carefully arranged to preserve the beauty of the natural setting while offering practical and enjoyable outdoor living spaces.

A horse box is also included, and there is the possibility of keeping horses on the property, which will appeal strongly to equestrian buyers or anyone looking for a home with genuine countryside character.

This is a property where nature, comfort, and lifestyle come together in a very special way.

In der unberührten Landschaft nahe Montréal und unweit von Carcassonne gelegen, bietet dieses exklusive Privat-Anwesen eine seltene Kombination aus historischem Charakter, außergewöhnlicher Größe und beeindruckender Naturkulisse.

Die Immobilie umfasst ein prachtvoll restauriertes historisches Wohnhaus mit rund 561 m² Wohnfläche, großzügigen Empfangsbereichen und eleganten Räumen für Familie und Gäste.

Auf nahezu 50 Hektar privatem Land eröffnet sich ein außergewöhnliches Potenzial zur Schaffung eines prestigeträchtigen Reitanwesens mit Stallungen, Koppeln und Reitmöglichkeiten inmitten einer geschützten Naturlandschaft.

Durch seine dominante Lage genießt das Anwesen einen unvergleichlichen freien Blick über die Pyrenäen.

Die spektakuläre Aussicht prägt sämtliche Hauptwohnräume, Terrassen und den Poolbereich.

Trotz seiner außergewöhnlichen Privatsphäre bleibt das Anwesen hervorragend erreichbar – mit schneller Verbindung nach Toulouse, zum Mittelmeer und zu internationalen Verkehrswegen.

Ein außergewöhnliches Lifestyle-Investment für Käufer, die Authentizität, Natur, Reitsportmöglichkeiten und diskreten Luxus im Süden Frankreichs suchen.

• Prime location near Carcassonne and main highways.
• Luxurious renovated house of 560 m² with 6 spacious bedrooms.
• 50-hectare estate offering peace, privacy, and versatility.

Exceptional 18th-Century Estate with 50 Hectares and Panoramic Pyrenees Views – Near Carcassonne, SoOkzitanien – Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick auf die Pyrenäen

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-14286 - Date : 12/05/2026