€890,000

House Aimargues - 4 bedrooms - 335m²

30470 - Aimargues

335m² 8 rooms 4 beds

DESCRIPTION

Aimargues - Set in a peaceful natural setting, in a charming village with all shops and amenities, this former winegrower's farmhouse spans 335m² on 1,600m² of land.

The property has undergone a complete renovation combining old stone, wood and metal, highlighting the exceptional volumes of the premises.

Ground floor: luminous living room of 120m² with a vast glass roof to divide the room, large arched windows in the facade, a wood-burning stove and open Bulthaup kitchen, utility room, bathroom.

Upstairs is the sleeping area with 1 master suite, 1 en suite and 2 large bedrooms, 1 bathroom and 1 games room.

The adjoining 35m² outbuilding has been converted into a studio flat with its own entrance, making it ideal for a variety of uses (seasonal rental, office, workshop, etc.).

The garden features a swimming pool with wooden decking, a petanque area and parking for several vehicles.

15 minutes from Nîmes, 20 minutes from the beaches and 30 minutes from Montpellier.Aimargues - Situada en un entorno natural tranquilo, en un pueblo encantador con todos los comercios y servicios, esta antigua granja de viticultor se extiende sobre 335m² en 1.600m² de terreno.

La propiedad ha sido objeto de una renovación completa que combina piedra antigua, madera y metal, destacando los volúmenes excepcionales de los locales.

Planta baja: luminoso salón de 120m² con un amplio techo acristalado para dividir la estancia, grandes ventanales arqueados en la fachada, estufa de leña y cocina Bulthaup abierta, lavadero, cuarto de baño.

En la planta superior se encuentra la zona de noche con 1 suite principal, 1 en suite y 2 amplios dormitorios, 1 baño y 1 sala de juegos.

La dependencia contigua de 35 m² se ha convertido en un estudio con entrada propia, por lo que es ideal para diversos usos (alquiler de temporada, oficina, taller, etc.).

El jardín cuenta con una piscina con tarima de madera, una zona de petanca y aparcamiento para varios vehículos.

A 15 minutos de Nîmes, a 20 minutos de las playas y a 30 minutos de Montpellier.