Sale Castle Pléneuf-Val-André - 5 bedrooms

Proposed to you by Bretagne Sud - Sotheby's International Realty! Magnificent castle with a sea view for which the French revolution prevented the construction of the second wing, which explains the original architecture of this building. The right span has a magnificent granite spiral staircase. The interior has been largely renovated and has many authentic elements; fireplaces, beams, high ceilings, large windows to the south and north and you can see the sea from almost all the rooms of the castle. On the west side there is a staircase with a wooden terrace on the ground floor and a small balcony on the first floor, from which you can make the most of the afternoon sun and enjoy a very pleasant sea view over the bay of Saint Brieuc and almost the whole Côte de Goëlo! The chateau has geothermal heating and a very nice fitted kitchen. All the work has been carried out according to the rules of the art, with quality materials and the utmost respect for the authenticity of the place! There is still the insulation of the attic to be done to make the additional 4 bedrooms (for a total of 5 bed rooms in the castle) and additional bathrooms next to the 2 existing ones under the attic where you can admire the beautiful original framework and the spectacular sea view. There are very bright cellars with a summer kitchen with fireplace and bread oven, boiler rooms and workshop and a surprising wine cellar with the foundations of the staircase; On the ground floor there is a beautiful entrance hall with the magnificent stone staircase, a living/dining room of 43m2, a spacious kitchen of 31m2 and independent access by an outside staircase on the west side, - On the first floor there is a spacious landing, a living room of 43m2, a master bedroom of 19m2 with its shower room of 5m2 and a dressing room of 6m2. A second bathroom is located halfway between the first floor and the attic. - In the attic there are 4 bedrooms of 15, 23, 17 and 33m2 to renovate with cathedral ceilings. Instead of the planned 2nd wing there is now a 73m2 caretaker's house with 2 bedrooms which has been entirely renovated. An outbuilding with the old stables and an adjoining small house for the kids with a living room, kitchen, a shower room and a small dormitory on the first floor. There is 2ha17a93ca of land, partly enclosed by walls. Ideal as a main or second home, gîtes or bed and breakfast project. A dream for lovers of authenticity. Two beaches are 1 km from the castle. The seaside resort of Val André is only 10 minutes away, St Brieuc is approx. 20 minutes by car. The TGV from Lamballe (15 minutes away) takes you to Paris in 2h18. Call Peter Bos on for more information or to arrange a viewing. Since these kind of properties are in great demand you need to be reactive; first come first served!

RSAC of the commercial court of Saint Brieuc : n° 488162637

Transaction card number : 29 00155

REF: BR1-428

Bretagne Sud Sotheby's International Realty, your prestige real estate agency in Brittany, specialising in properties, castles, manors, sea view villas and private islands in Côtes d'Armor, Finistère and MorbihanAngeboten von Bretagne Sud - Sotheby's International Realty: Wunderschönes Schloss mit Meerblick, wovin die Französische Revolution den Bau des zweiten Flügels verhinderte, was die originelle Architektur dieses Gebäudes erklärt. Im rechten Flügel befindet sich eine wunderschöne Wendeltreppe aus Granit. Die Innenräume wurden größtenteils renoviert und weisen viele authentische Elemente auf: Kamine, Balken, hohe Decken, große Fenster im Süden und Norden und man kann das Meer von fast allen Räumen des Schlosses aus sehen. Auf der Westseite gibt es eine Treppe mit einer Holzterrasse im Erdgeschoss und einem kleinen Balkon im Obergeschoss, von dem aus man die Nachmittagssonne und den Meerblick auf die Bucht von Saint Brieuc und die gesamte Côte de Goëlo genießen kann. Das Schloss verfügt über eine geothermische Heizung und eine sehr schöne, voll ausgestattete Küche. Alle Arbeiten wurden fachmännisch durchgeführt, mit hochwertigen Materialien und einem ultimativen Respekt für die Authentizität des Ortes! Der Dachboden muss noch isoliert werden, um die vier Schlafzimmer im Dachgeschoss komfortabel zu machen, wo man den schönen originalen Dachstuhl bewundern kann. Es gibt sehr helle Kellerräume mit einer Sommerküche mit Kamin und Brotbackofen, Heizungsräumen und Werkstatt und einem überraschenden Weinkeller mit dem Fundament der Treppe; Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne Eingangshalle mit einer wunderschönen Steintreppe, ein Wohn-/Esszimmer von 43m2, eine geräumige Küche von 31m2 und ein separater Zugang über eine Außentreppe auf der Westseite - Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Treppenabsatz, ein Wohnzimmer von 43m2, ein Hauptschlafzimmer von 19m2 mit einem privaten Badezimmer von 5m2 und einem Ankleideraum von 6m2. Ein zweites Badezimmer befindet sich auf halber Höhe zwischen dem ersten Stock und dem Dachboden. - Im Dachgeschoss befinden sich 4 renovierungsbedürftige Schlafzimmer von 15, 23, 17 und 33m2 mit Kathedraldecke. Anstelle des geplanten 2. Flügels gibt es heute ein kleines, komplett renoviertes Wärterhaus mit 2 Schlafzimmern und einem sehr schönen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Nebengebäude mit den ehemaligen Stallungen und einem angrenzenden Häuschen für die Jugendlichen mit Wohnzimmer, Küche, einem Badezimmer und einem kleinen Schlafsaal im Obergeschoss. Es gibt 2ha17a93ca Land, das zum Teil ummauert ist. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Projekt für Ferienhäuser oder Gästezimmer. Ein Traum für alle, die Authentizität lieben. Zwei Strände befinden sich 1 km vom Schloss entfernt. Der Badeort Val André ist nicht einmal 10 Minuten entfernt, St Brieuc ca. 20 Minuten mit dem Auto. Der TGV von Lamballe (15 Minuten entfernt) bringt Sie in 2 Stunden und 18 Minuten nach Paris. Rufen Sie Peter Bos unter an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ein solches Objekt ist selten auf dem Markt

REF: BR1-428

Bretagne Sud Sotheby's International Realty, Ihre Prestige-Immobilienagentur in der Bretagne, Spezialist für Anwesen, Schlösser, Herrenhäuser, Villas mit Meerblick und Privatinseln in Côtes d'Armor, Finistère und Morbihan

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : BR1-428 - Date : 14/10/2023