Sale Apartment Strasbourg - 2 bedrooms

Strasbourg 67000 - Au coeur du quartier le plus historique de Strasbourg et au pied de la célèbre Cathédrale, véritable joyau de style gothique, se dresse un bel immeuble : Passage Notre-Dame.

Surplombant la Place Gutenberg et directement relié à la Cathédrale par la rue Mercière, Passage Notre-Dame s'apprête à retrouver sa splendeur d'antan grâce à Histoire et Patrimoine qui va y opérer une restauration attentive.

Au calme des rues pavées et des places qui entourent la Cathédrale, cette adresse réunit bien des atouts.

La proximité des nombreux commerces et restaurants en centre-ville assure un quotidien pratique et serein au coeur de la ville historique.

Au dernier étage de ce noble immeuble un appartement 3 pièces de 68 m2 comprenant, 2 chambres, une salle d'eau avec une douche et un meuble de rangement incluant un plan vasque et un miroir, un wc indépendant , local à vélo, parking à proximité et une cave privative.

Des prestations intérieures soignées Les cuisines: Plan de travail en Quartz de type Silestone Électroménagers de la marque Bosch ou équivalent Hotte télescopique Évier rectangulaire en résine ultragranit ou inox Poignées de porte en inox Robinetterie de la marque Grohe ou équivalent Réfrigérateur en option Plaques de cuisson de la marque Bosch ou équivalent Four encastrable en inox inclus Les revêtements de sol : Dans toutes les pièces, les sols présentant un caractère patrimonial seront conservés et restaurés.

Le cas échéant, dans les pièces sèches les sols seront en parquet contrecollé avec des plinthes de 100 mm, et pour les pièces humides, du carrelage en grès cérame.

Un investissement éligible au dispositif Malraux : Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l'immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement.

Prix de vente : 685 600 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au D'autres appartements PMR,T1,T2 ,T3 et T4 sont disponibles sur demande Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°309440 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : 356642EVY - Date : 01/03/2024