Apartment Paris 6e - 1 bedroom - 40m²

Paris 6th — Sèvres-Babylone — Le Bon Marché

In the heart of one of the Left Bank’s most sought-after neighborhoods, across from Le Bon Marché and just steps from the Hôtel Lutetia, Saint-Germain-des-Prés, and the shops along Rue du Bac, this distinctive duplex enjoys a premier Paris address.

Located on the fifth floor of a historic building, accessible by stairs, the apartment offers 599 square feet of total floor space and 431 square feet under the Carrez Law.

The lower level features an approximately 323-square-foot living area filled with natural light, combining a living room, dining area, and open kitchen.

Generous proportions, hardwood floors, and exposed beams give the property its unmistakably Parisian charm.

The windows offer exceptional views over the gardens and historic buildings of the former Laennec Hospital, the rooftops of Paris, and the Eiffel Tower in the distance.

Upstairs, the sleeping area includes a bright bedroom, a bathroom with a shower and toilet, and ample built-in storage.

A private cellar is also included.

Bright and full of character, this apartment enjoys a rare location at the crossroads of Sèvres-Babylone, the Saint-Thomas-d’Aquin neighborhood, and Saint-Germain-des-Prés.

A true Parisian retreat, ideal for those seeking an iconic address, remarkable views, and a unique atmosphere in the heart of the Left Bank.

Paris 6th — Sèvres-Babylone — Le Bon Marché

In the heart of one of the Left Bank’s most sought-after neighbourhoods, opposite Le Bon Marché and just a few steps from the Hôtel Lutetia, Saint-Germain-des-Prés and the shops of Rue du Bac, this distinctive duplex occupies a prime Paris address.

Located on the fifth floor of a period building, accessed by stairs, the apartment offers 55.63 sq m of floor space and 40.08 sq m under the Carrez Law.

The lower level features an approximately 30 sq m living area flooded with natural light, comprising a sitting room, dining area and open-plan kitchen.

Generous proportions, wooden flooring and exposed beams lend the property an unmistakably Parisian charm.

The windows offer exceptional views over the gardens and historic buildings of the former Laennec Hospital, the rooftops of Paris and, in the distance, the Eiffel Tower.

Upstairs, the sleeping area comprises a bright bedroom, a shower room with WC and ample built-in storage.

A cellar is also included.

Bright and full of character, this apartment enjoys a rare location at the crossroads of Sèvres-Babylone, the Saint-Thomas-d’Aquin neighbourhood and Saint-Germain-des-Prés.

A true Parisian haven, ideal for those seeking an iconic address, remarkable views and a unique atmosphere in the heart of the Left Bank.

París VI — Sèvres-Babylone — Le Bon Marché

En pleno corazón de uno de los barrios más codiciados de la Rive Gauche, frente a Le Bon Marché y a pocos pasos del Hôtel Lutetia, Saint-Germain-des-Prés y las tiendas de la rue du Bac, este singular dúplex disfruta de una ubicación parisina excepcional.

Situado en la quinta planta sin ascensor de un edificio antiguo, el apartamento cuenta con 55,63 m² de superficie útil y 40,08 m² según la ley Carrez.

La planta principal alberga una zona de estar de aproximadamente 30 m², bañada por la luz natural, que reúne salón, comedor y cocina abierta.

Sus amplios volúmenes, el suelo de parquet y las vigas vistas aportan al espacio un encanto genuinamente parisino.

Desde sus ventanas se contemplan unas vistas excepcionales a los jardines y edificios históricos del antiguo hospital Laennec, los tejados de París y, en la distancia, la Torre Eiffel.

En la planta superior, la zona de noche se compone de un luminoso dormitorio, un cuarto de ducha con inodoro y numerosos espacios de almacenamiento integrados.

Una bodega completa esta propiedad.

Luminoso y lleno de carácter, este apartamento disfruta de una ubicación privilegiada en la confluencia de Sèvres-Babylone, el barrio de Saint-Thomas-d’Aquin y Saint-Germain-des-Prés.

Un auténtico refugio parisino, ideal para quienes buscan una dirección emblemática, vistas excepcionales y una atmósfera única en el corazón de la Rive Gauche.

Paris VI — Sèvres-Babylone — Le Bon Marché

No coração de um dos bairros mais cobiçados da Margem Esquerda, em frente ao Le Bon Marché e a poucos passos do Hôtel Lutetia, de Saint-Germain-des-Prés e das lojas da rue du Bac, este duplex singular beneficia de uma localização parisiense de excelência.

Situado no quinto andar de um edifício antigo, sem elevador, o apartamento dispõe de 55,63 m² de área total e 40,08 m² segundo a lei Carrez.

O piso principal oferece uma área de estar com aproximadamente 30 m², banhada por luz natural, que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto.

Os volumes generosos, o piso em madeira e as vigas expostas conferem ao imóvel um charme genuinamente parisiense.

As janelas proporcionam vistas excecionais sobre os jardins e os edifícios históricos do antigo Hospital Laennec, os telhados de Paris e, ao longe, a Torre Eiffel.

No piso superior, a zona de dormir é composta por um quarto luminoso, uma casa de banho com duche e sanita, além de vários espaços de arrumação integrados.

Uma cave completa este imóvel.

Luminoso e repleto de personalidade, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, na confluência de Sèvres-Babylone, do bairro de Saint-Thomas-d’Aquin e de Saint-Germain-des-Prés.

Um verdadeiro refúgio parisiense, ideal para quem procura uma morada emblemática, vistas excecionais e uma atmosfera única no coração da Margem Esquerda.

Parijs VI — Sèvres-Babylone — Le Bon Marché

In het hart van een van de meest gewilde wijken van de Rive Gauche, tegenover Le Bon Marché en op slechts enkele stappen van Hôtel Lutetia, Saint-Germain-des-Prés en de winkels van de rue du Bac, geniet deze bijzondere duplex van een uitzonderlijk Parijs adres.

Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een historisch gebouw zonder lift en beschikt over een totale vloeroppervlakte van 55,63 m², waarvan 40,08 m² volgens de Franse Carrez-wetgeving.

De benedenverdieping biedt een lichte leefruimte van circa 30 m² met een woonkamer, een eetgedeelte en een open keuken.

De royale volumes, de houten vloer en de zichtbare balken geven de woning een onmiskenbaar Parijse charme.

Vanuit de ramen geniet men van een uitzonderlijk uitzicht over de tuinen en historische gebouwen van het voormalige Hôpital Laennec, de daken van Parijs en de Eiffeltoren in de verte.

Op de bovenverdieping bestaat het slaapgedeelte uit een lichte slaapkamer, een badkamer met douche en toilet en ruime ingebouwde opbergmogelijkheden.

Een privékelder maakt het geheel compleet.

Dit lichte en karaktervolle appartement geniet van een zeldzame ligging op het kruispunt van Sèvres-Babylone, de wijk Saint-Thomas-d’Aquin en Saint-Germain-des-Prés.

Een echt Parijs toevluchtsoord, ideaal voor wie op zoek is naar een iconisch adres, een bijzonder uitzicht en een unieke sfeer in het hart van de Rive Gauche.

• Breathtaking view: panoramas of the Eiffel Tower and historic gardens.
• Authentic charm: exposed beams and hardwood floors in the living room.
• Prime location: in the heart of Sèvres-Babylone, near Saint-Germain.

Top-Floor Duplex Across from Le Bon MarchéTop-Floor Duplex Across from Le Bon MarchéDúplex en las últimas plantas frente a Le Bon MarchéDuplex nos últimos andares em frente ao Le Bon MarchéDuplex op de bovenste verdiepingen tegenover Le Bon Marché

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-14900 - Date : 08/08/2026