€3,200,000

Apartment Paris 16e - 3 bedrooms - 177m²

75016 - Paris 16e

177m² 6 rooms 3 beds

DESCRIPTION

In the heart of the highly sought-after Auteuil village, in Paris’s 16th arrondissement, within the prestigious and confidential Hameau Boileau, lies this rare property.

Entirely renovated by renowned architect Mathilde Grouvel and fully air-conditioned, this exceptional 177 m² triplex offers a unique living environment, shielded from the urban bustle.

Nestled in a lush, verdant setting steeped in history, this apartment captivates with its unique character and intimate atmosphere.

Spread over three levels and located on the 2nd floor of an elegant 1930s period building, this triplex enjoys a soothing view of the greenery—a true privilege in this coveted sector of the capital.

Upon entering, the harmonious volumes and fluid layout reveal a living space designed to combine comfort, elegance, and functionality.

The reception areas consist of a vast double living room bathed in natural light, boasting soaring 4.50m high ceilings, creating an ideal setting for entertaining in a refined ambiance.

The dual East/West exposure ensures exceptional luminosity throughout the day, highlighting every space.

An 8 m² terrace extends the living areas, offering a private outdoor space overlooking the garden.

The independent kitchen, perfectly appointed, blends practicality with discretion to meet the demands of modern living.

An office completes this level, providing a comfortable workspace perfectly suited to contemporary lifestyles.

The sleeping quarters comprise 3 generously sized bedrooms, offering peace and privacy, as well as 3 bathrooms, ensuring optimal comfort and perfect independence for every occupant.

The location is a major asset: in immediate proximity to prestigious schools (JEAN BAPTISTE SAY), the shops of Rue d'Auteuil, green spaces, and transport links.

An outdoor parking space is also included.

En el corazón del codiciado barrio de Auteuil, en el distrito 16 de París, dentro del prestigioso y exclusivo Hameau Boileau, se encuentra esta propiedad excepcional.

Íntegramente reformado por la reconocida arquitecta Mathilde Grouvel y dotado de aire acondicionado, este inmueble de ensueño se presenta como un tríplex de 177 m² que ofrece un estilo de vida único, al abrigo del bullicio urbano.

Ubicado en un entorno verde y cargado de historia, este apartamento seduce por su carácter atípico y su atmósfera intimista.

Distribuido en 3 niveles y situado en la segunda planta de un elegante edificio de época (1930), este tríplex disfruta de una relajante vista a la vegetación, un verdadero privilegio en este sector tan valorado de la capital.

Desde la entrada, los volúmenes armoniosos y la fluidez de la distribución revelan un espacio de vida diseñado para combinar confort, elegancia y funcionalidad.

Las zonas de recepción constan de un amplio salón doble bañado por la luz natural, con una impresionante altura bajo techo de 4,50 m, creando un conjunto ideal para recibir invitados en un ambiente refinado.

La doble orientación Este/Oeste asegura una luminosidad excepcional durante todo el día, realzando cada rincón.

Una terraza de 8 m² prolonga las estancias principales, ofreciendo un espacio exterior privado con vistas al jardín.

La cocina independiente, perfectamente equipada, combina practicidad y discreción, respondiendo a las exigencias de una vida cotidiana fluida.

Un despacho completa este nivel, ofreciendo un espacio de trabajo confortable, perfectamente adaptado a los estilos de vida contemporáneos.

La zona de descanso se compone de 3 dormitorios de amplias dimensiones, que brindan calma y privacidad, así como de 3 cuartos de baño, garantizando un confort óptimo y una independencia total para cada ocupante.

La ubicación es un activo fundamental: en las inmediaciones de centros educativos de prestigio (JEAN BAPTISTE SAY), de los comercios de la calle de Auteuil, de zonas verdes y de transporte público.

Dispone además de una plaza de aparcamiento exterior.

Nel cuore del ricercatissimo quartiere d'Auteuil, nel 16° arrondissement di Parigi, all'interno del prestigioso e riservato Hameau Boileau, si trova questa rara proprietà.

Interamente ristrutturato dalla rinomata architetta Mathilde Grouvel e dotato di aria condizionata, questo immobile d'eccezione si presenta come un triplex di 177 m², offrendo un contesto di vita unico, al riparo dal trambusto urbano.

Immerso in un ambiente verdeggiante e ricco di storia, questo appartamento affascina per il suo carattere atipico e la sua atmosfera intima.

Distribuito su 3 livelli e situato al 2° piano di un elegante edificio d'epoca del 1930, questo triplex vanta una vista rilassante sul verde, un vero privilegio in questo settore esclusivo della capitale.

Fin dall'ingresso, i volumi armoniosi e la fluidità della distribuzione rivelano uno spazio abitativo pensato per coniugare comfort, eleganza e funzionalità.

Gli spazi di rappresentanza sono composti da un ampio salone doppio inondato di luce naturale, con un'altezza soffitti di ben 4,50 m, che crea un ambiente ideale per ricevere in un'atmosfera raffinata.

La doppia esposizione Est/Ovest garantisce una luminosità eccezionale per tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente.

Un terrazzo di 8 m² prolunga la zona giorno, offrendo uno spazio esterno privilegiato con vista sul giardino.

La cucina indipendente, perfettamente attrezzata, unisce praticità e discrezione, rispondendo alle esigenze di una vita quotidiana fluida.

Un ufficio completa l'insieme, offrendo uno spazio di lavoro confortevole, perfettamente adatto ai moderni stili di vita.

La zona notte è composta da 3 camere da letto dalle dimensioni generose, che offrono calma e privacy, oltre a 3 bagni, garantendo un comfort ottimale e una perfetta indipendenza per ogni occupante.

La posizione rappresenta un asset fondamentale: nelle immediate vicinanze di istituti scolastici di prestigio (JEAN BAPTISTE SAY), dei negozi di rue d'Auteuil, delle aree verdi e dei trasporti.

Posto auto esterno incluso.