€1,450,000

Apartment Paris 16e - 2 bedrooms - 112m²

75016 - Paris 16e

112m² 5 rooms 2 beds

DESCRIPTION

PARIS XVI - VILLAGE D'AUTEUIL -

In the heart of the highly coveted Auteuil Village, within the prestigious 16th district of Paris, this exceptional residence embodies a rare expression of Parisian luxury living.

Nestled within a refined and verdant residential environment, moments away from the Auteuil market, renowned schools such as Lycée Jean Baptiste Say, elegant boutiques, and convenient transport connections, this property offers a discreet yet highly privileged lifestyle in one of the most desirable addresses in western Paris.

Perched on the top floor of a recent high-end residence with elevator, this unique apartment unfolds across approximately 112 square meters, where light, volume, and elegance define every space.

Fully dual-aspect, the property enjoys both north and south exposure, allowing natural light to flow continuously throughout the day, enhancing the refined atmosphere and architectural harmony.

At the heart of the residence, the reception area reveals itself as a true statement of space and proportion, featuring a remarkable triple living room of approximately 50 square meters.

Designed with both elegance and flexibility in mind, it opens seamlessly onto extraordinary outdoor living spaces totaling 80 square meters, distributed across two expansive terraces.

These rare outdoor extensions create an uninterrupted dialogue between interior and exterior, offering a lifestyle experience that is increasingly rare in central Paris.

The independent kitchen, filled with natural light, offers both functionality and potential for bespoke redesign, allowing future owners to fully express their vision of contemporary luxury living.

The night area has been thoughtfully designed to ensure privacy and comfort, comprising 2 well-proportioned bedrooms, each benefiting from its own bathroom or shower room, offering a refined level of independence and comfort.

The layout also allows for multiple configurations, adapting effortlessly to personal or family needs.

A discreet security system enhances daily serenity, while a private cellar adds further practicality to this exceptional property.

An additional parking space located on the first basement level is available for 45000 euros including fees, a rare privilege in this highly sought-after district.

This luxury apartment in Paris 16th district, Auteuil Village, top floor residence with terraces, dual exposure, and exceptional natural light, represents a truly rare opportunity.

More than a home, it is a refined Parisian retreat above the city, designed for those seeking elegance, privacy, and the timeless art of living in Paris.

PARIS XVI - AUTEUIL

Im äußerst diskreten und international begehrten 16.

Arrondissement von Paris, im Herzen von Auteuil Village, befindet sich diese seltene Off-Market Luxusimmobilie, die ausschließlich einem ausgewählten Kreis von Investoren und Eigennutzern mit höchsten Ansprüchen präsentiert wird.

Die Lage zählt zu den stabilsten und wertbeständigsten Mikrostandorten des Pariser Premiumimmobilienmarktes, geprägt von eleganten Wohngebäuden, gepflegten Alleen, hoher Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zu renommierten Institutionen wie dem Lycée Jean Baptiste Say, dem Markt von Auteuil sowie hochwertigen Einzelhandelsadressen und erstklassigen Verkehrsanbindungen.

Die Immobilie liegt im obersten Stockwerk eines modernen, hochwertigen und streng gesicherten Wohngebäudes mit Aufzug.

Diese privilegierte Position garantiert absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und eine seltene Offenheit über den Dächern von Paris.

Die Wohnfläche von 112 Quadratmetern wurde so konzipiert, dass sie sowohl für eine anspruchsvolle private Nutzung als auch als strategisches Investment im Premiumsegment optimal geeignet ist.

Die architektonische Struktur der Wohnung basiert auf Licht, Volumen und fließenden Übergängen.

Die doppelte Ausrichtung nach Norden und Süden erzeugt eine permanente natürliche Lichtzirkulation, die den gesamten Wohnraum strukturiert und aufwertet.

Der zentrale Empfangsbereich mit einer großzügigen dreifachen Wohnstruktur von rund 50 Quadratmetern bildet das Herzstück der Immobilie.

Dieser Bereich wurde bewusst offen und flexibel gestaltet, um eine Vielzahl von Nutzungsszenarien zu ermöglichen, von repräsentativen Empfängen bis hin zu privaten Rückzugsräumen.

Ein entscheidender Wertfaktor dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Außenfläche von insgesamt 80 Quadratmetern, verteilt auf zwei vollständig nutzbare Terrassen.

Diese Außenbereiche erweitern den Wohnraum signifikant und schaffen eine seltene Verbindung zwischen Innenarchitektur und Außenleben im Zentrum von Paris.

Die Terrassen bieten vollständige Privatsphäre und eine privilegierte Perspektive über die umliegende hochwertige Bebauung.

Die separate Küche ist funktional angelegt und bietet erhebliches Potenzial für eine hochwertige Neugestaltung im Rahmen eines individuellen Interior-Konzepts.

Sie eignet sich ideal für eine vollständige architektonische Transformation entsprechend internationaler Luxusstandards.

Der private Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer oder Duschbad.

Diese Konfiguration gewährleistet höchste Privatsphäre und Komfort und entspricht den Erwartungen einer internationalen Klientel, die diskreten Luxus und funktionale Eleganz sucht.

Die Immobilie verfügt über ein integriertes Sicherheitssystem sowie einen privaten Kellerraum.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im ersten Untergeschoss für 45000 Euro zu erwerben, ein außergewöhnlich seltener Vorteil in diesem hoch nachgefragten Mikrostandort.

Dieses Objekt wird ausschließlich als diskretes Off-Market Angebot präsentiert und richtet sich an Investoren, Family Offices und private Käufer, die Wert auf langfristige Stabilität, erstklassige Lage und seltene Immobilienqualität im Pariser Luxussegment legen.

Eine Immobilie dieser Art kommt nur äußerst selten auf den Markt und stellt eine strategische Gelegenheit im Premiumimmobiliensegment von Paris dar.

PARIS XVI - VILLAGE D'AUTEUIL

En el corazón del exclusivo barrio de Auteuil Village, dentro del prestigioso distrito 16 de París, esta propiedad representa una de las expresiones más refinadas del lujo residencial parisino.

Rodeada de un entorno verde, elegante y absolutamente residencial, esta dirección privilegiada se encuentra a pocos pasos del mercado de Auteuil, de colegios de alto nivel, de comercios selectos y de una excelente red de transporte.

Ubicada en la última planta de una residencia reciente de alto standing con ascensor, esta vivienda de 112 metros cuadrados se presenta como un verdadero refugio sobre la ciudad, donde la luz, la calma y la elegancia definen la experiencia de vida.

Desde el primer instante, la sensación es la de un espacio suspendido por encima de París.

La doble exposición norte y sur permite una luminosidad constante y cambiante, que transforma los espacios a lo largo del día y aporta una atmósfera única, sofisticada y profundamente parisina.

La zona principal de recepción ofrece una triple sala de estar de aproximadamente 50 metros cuadrados, concebida como un espacio fluido y abierto, donde la vida social, el confort y la estética se combinan con naturalidad.

Este espacio se prolonga hacia 80 metros cuadrados de exteriores excepcionales, repartidos en dos terrazas que rodean la vivienda, creando una experiencia interior exterior rara en el corazón de París.

La cocina independiente, luminosa y funcional, ofrece un gran potencial de personalización, permitiendo reinterpretar el espacio según estándares contemporáneos de lujo internacional.

La zona de descanso está compuesta por 2 dormitorios elegantes, cada uno con baño o sala de ducha privada, garantizando intimidad, confort y calidad de vida.

La distribución permite adaptarse a diferentes estilos de vida.

La propiedad incluye sistema de seguridad, bodega privada y la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el sótano por 45000 euros.

Más que un apartamento, esta propiedad representa una experiencia de vida elevada, donde la arquitectura, la luz y la ubicación se unen para ofrecer una residencia única en París.

Apartamento de lujo en París 16, Auteuil Village, última planta con terrazas, doble exposición y luminosidad excepcional: una propiedad rara destinada a una clientela internacional exigente que busca excelencia, discreción y estilo de vida parisino.

PARIS XVI - EGLISE D'AUTEUIL

Nel cuore del prestigioso 16° arrondissement di Parigi, nel quartiere altamente ricercato di Auteuil Village, questa proprietà di lusso rappresenta una delle espressioni più raffinate dell’immobiliare parigino contemporaneo.

Inserita in un contesto residenziale elegante, verde e perfettamente sicuro, la residenza gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal mercato di Auteuil, dalle migliori scuole della capitale tra cui il Lycée Jean Baptiste Say, da boutique selezionate e da collegamenti rapidi verso tutto Parigi.

Questa proprietà si distingue immediatamente per la sua posizione all’ultimo piano di una residenza recente di altissimo standing dotata di ascensore, dove privacy, luce e silenzio assoluto definiscono l’esperienza abitativa.

Con una superficie totale di 112 metri quadrati, l’appartamento è stato progettato per offrire un equilibrio perfetto tra eleganza architettonica, comfort contemporaneo e qualità della vita.

Fin dall’ingresso, la sensazione è quella di uno spazio raro, sospeso sopra la città, dove la luce naturale diventa protagonista assoluta.

La doppia esposizione nord e sud consente una luminosità continua durante tutto l’arco della giornata, creando variazioni atmosferiche delicate e sofisticate che accompagnano ogni momento della vita quotidiana.

Il cuore della proprietà è rappresentato da una spettacolare zona reception composta da un triplo soggiorno di circa 50 metri quadrati.

Questo spazio, concepito come un ambiente fluido e scenografico, permette molteplici configurazioni di vita: area conversazione, salone di rappresentanza e spazio conviviale.

Le proporzioni generose e la continuità visiva con l’esterno conferiscono un carattere unico all’insieme.

La zona living si apre su un elemento raro e prezioso nel contesto urbano parigino: 80 metri quadrati di spazi esterni complessivi, distribuiti su due ampie terrazze che circondano l’appartamento.

Questi spazi diventano una vera estensione dell’abitare, un luogo sospeso tra cielo e città, ideale per momenti di relax, ricevimenti privati o semplicemente per vivere Parigi da una prospettiva privilegiata e intima.

La cucina indipendente, luminosa e funzionale, è pensata come uno spazio modulabile, perfettamente adattabile a un progetto di interior design personalizzato.

Può essere reinterpretata secondo i codici più contemporanei dell’abitare di lusso, integrando estetica e funzionalità in modo armonioso.

La zona notte è stata concepita come uno spazio di assoluta tranquillità.

Due camere da letto di ottime proporzioni offrono un comfort elevato, ciascuna dotata di bagno o sala doccia privata.

Questa configurazione garantisce indipendenza, intimità e un livello di servizio comparabile a quello delle migliori residenze internazionali.

L’appartamento dispone inoltre di un sistema di sicurezza che assicura serenità e protezione quotidiana, elemento essenziale per una clientela internazionale esigente.

Una cantina privata completa la proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio funzionale e discreto.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquisire un posto auto situato al primo livello interrato, disponibile in opzione al prezzo di 45000 euro, un privilegio estremamente raro in questo settore del 16° arrondissement.

Questa proprietà non è semplicemente un appartamento, ma una vera e propria esperienza abitativa sospesa tra cielo e città.

La combinazione tra posizione strategica, luminosità eccezionale, ampi spazi esterni e qualità architettonica la rende un bene unico sul mercato immobiliare di lusso parigino.

Appartamento di lusso a Parigi 16° arrondissement, Auteuil Village, ultimo piano, terrazze panoramiche, doppia esposizione, luminosità straordinaria, residenza recente di alto standing: una proprietà esclusiva destinata a una clientela internazionale alla ricerca di eccellenza, discrezione e qualità della vita.

PARIS XVI - EGLISE D'AUTEUIL

No coração do prestigiado 16º distrito de Paris, no lendário bairro de Auteuil Village, esta propriedade representa uma das expressões mais raras e sofisticadas do mercado imobiliário de luxo parisiense.

Inserida num ambiente residencial de exceção, verde, silencioso e altamente seguro, esta residência beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, próxima do mercado de Auteuil, das melhores instituições educativas da capital francesa, incluindo o Lycée Jean Baptiste Say, e de uma seleção de lojas e serviços de luxo que definem o estilo de vida da margem oeste de Paris.

Esta propriedade única está situada no último andar de uma residência recente de alto padrão com elevador, oferecendo uma experiência de vida marcada pela privacidade absoluta, pela ausência de ruído urbano e por uma luminosidade natural excecional.

Com uma superfície total de 112 metros quadrados, o apartamento foi concebido como um espaço de vida sofisticado onde cada detalhe arquitetónico foi pensado para maximizar conforto, elegância e fluidez.

Desde o momento em que se entra no apartamento, a sensação é a de um espaço elevado acima da cidade, onde a luz natural se torna o elemento central da experiência residencial.

A dupla exposição norte e sul permite uma variação contínua da luminosidade ao longo do dia, criando ambientes distintos, ora suaves e intimistas, ora brilhantes e energéticos.

A área social do imóvel é verdadeiramente impressionante.

Um espaço de receção composto por uma tripla sala de estar com aproximadamente 50 metros quadrados oferece volumes generosos e uma flexibilidade de organização rara no mercado parisiense.

Este espaço foi concebido como um verdadeiro cenário de vida, permitindo tanto receções elegantes como momentos de privacidade em ambiente sofisticado.

A continuidade entre interior e exterior é um dos elementos mais excecionais desta propriedade.

O apartamento abre-se para cerca de 80 metros quadrados de espaços exteriores, distribuídos por duas amplas varandas terraço que envolvem a residência.

Estes espaços exteriores funcionam como verdadeiros prolongamentos do interior, criando áreas distintas para refeições ao ar livre, descanso, leitura ou receções privadas, tudo isto no coração de Paris.

A cozinha independente, inundada de luz natural, apresenta um potencial extraordinário de personalização.

Pode ser completamente redesenhada para responder aos mais elevados padrões internacionais de design contemporâneo, integrando materiais nobres e soluções arquitetónicas de última geração.

Trata-se de um espaço onde funcionalidade e estética podem ser elevadas ao mais alto nível.

A zona privada foi cuidadosamente separada da área social para garantir um nível absoluto de conforto e intimidade.

Os dois quartos existentes oferecem proporções elegantes e cada um dispõe de casa de banho ou duche privativo.

Este nível de conforto aproxima-se dos melhores hotéis de luxo internacionais, oferecendo uma experiência residencial de excelência.

O imóvel inclui ainda um sistema de segurança completo, assegurando tranquilidade total aos seus ocupantes, bem como uma cave privada que acrescenta funcionalidade e espaço de arrumação discreto.

Um lugar de estacionamento no primeiro nível de subsolo está disponível em opção pelo valor de 45000 euros, um privilégio extremamente raro neste setor altamente valorizado do 16º distrito de Paris.

Esta propriedade não é apenas um apartamento.

É uma residência de prestígio que oferece uma experiência de vida única em Paris, onde arquitetura, localização e luminosidade se unem para criar um ativo imobiliário de exceção.

Apartamento de luxo em Paris 16º distrito, Auteuil Village, último andar, residência recente de alto padrão, terraços privados, dupla exposição, luminosidade excecional: uma propriedade rara e confidencial destinada a uma clientela internacional exigente em busca de exclusividade, elegância e qualidade de vida absoluta.

Top floor with double East/West exposure, abundant light.
Two terraces of 80 m² offering a privileged outdoor space.
Close proximity to shops, schools, and transport, desirable living environment.