Close to the Esplanade de l'Europe and a 10-minute walk from the historic center, sensational 308m² duplex penthouse with 350m² terraces and infinity pool.

Located in a luxury residence with large green spaces, on the banks of the Lez, this true rooftop house, offering top-of-the-range amenities and unobstructed views of the city and surrounding area, is organized as follows: on the 1st level, 140m² living room, partly with 5m50 high ceilings, opening onto the main terrace of over 300m² via sliding doors, 1 suite and laundry room.

On the upper level: 40m² master suite opening onto a private terrace, 1 suite, 2 bedrooms and 1 bathroom, office area.

The terrace, which is not overlooked, is a veritable garden planted with trees and features a 10m-long infinity pool.

A triple garage (with electric vehicle socket) completes this exceptional property.

Transport, schools and amenities in the immediate vicinity.Cerca de la Esplanade de l'Europe y a 10 minutos a pie del centro histórico de la ciudad, este sensacional ático dúplex de 308 m² cuenta con 350 m² de terrazas y una piscina infinita.

Situado en una residencia de lujo con grandes espacios verdes, a orillas del río Lez, esta verdadera casa en la azotea ofrece prestaciones de alta gama y vistas ininterrumpidas sobre la ciudad y sus alrededores.

Se distribuye del siguiente modo: en el 1er nivel, un salón de 140 m², en parte con techos de 5,5 m de altura, que se abre a la terraza principal de más de 300 m² mediante puertas correderas, 1 suite y lavadero.

En el nivel superior: suite principal de 40m² que da a una terraza privada, 1 suite, 2 dormitorios y 1 baño, zona de oficina.

La terraza, sin vistas, es un verdadero jardín con árboles y arbustos y alberga una piscina desbordante de 10 metros.

Un garaje triple (con toma para vehículo eléctrico) completa esta propiedad excepcional.

Transporte, escuelas y servicios en las inmediaciones.Perto da Esplanade de l'Europe e a 10 minutos a pé do centro histórico da cidade, este sensacional apartamento penthouse duplex de 308 m² tem 350 m² de terraços e uma piscina infinita.

Situado numa residência de luxo com grandes espaços verdes, nas margens do rio Lez, esta verdadeira casa de cobertura oferece características topo de gama e vistas ininterruptas sobre a cidade e a área circundante.

Está organizado da seguinte forma: no 1º nível, uma sala de estar de 140m², parcialmente com tectos altos de 5,5m, abrindo para o terraço principal de mais de 300m² através de portas de correr, 1 suite e lavandaria.

No piso superior: suite principal de 40m² que se abre para um terraço privado, 1 suite, 2 quartos e 1 casa de banho, zona de escritório.

O terraço, que não tem vista, é um verdadeiro jardim com árvores e arbustos e alberga uma piscina infinita de 10 metros.

Uma garagem tripla (com tomada para veículo elétrico) completa esta propriedade excecional.

Transportes, escolas e serviços nas imediações.

Duplex apartment with poolDuplex apartment with poolApartamento duplex com piscina

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

Ref : KP1-534 - Date : 21/06/2025