€493,500

Apartment Angers - 3 bedrooms

49000 - Angers

114m² 4 rooms 3 beds

DESCRIPTION

Some addresses stand the test of time without losing any of their prestige.

Boulevard Foch is one of those that epitomise the Angers way of life.

Situated on the fourth floor of a characterful building with a lift, this 114 m² flat has been carefully renovated, combining old-world charm with contemporary comfort.

As soon as you step inside, the spaciousness of the rooms is immediately apparent.

The generous, light-filled living area enjoys unobstructed views over the rooftops of Angers, offering a living environment that is as peaceful as it is exceptional.

The fitted and equipped kitchen blends harmoniously with the living areas.

The flat comprises three comfortable bedrooms, a shower room designed for everyday use, and ample storage space.

The property appeals for its balance of character, functionality and high-quality finishes.

Added to this are two cellars, a lift and a prime location within walking distance of shops, the railway station, restaurants, schools and public transport.

More than just a flat, this is a property that combines heritage, comfort and city-centre living.

To discover all it has to offer, a viewing is a must.

Ref 3347PM (5.00% agency fees including VAT payable by the buyer.)

Block of flats comprising 14 units (no legal proceedings pending) – including 5 residential units.

Annual service charges: 6,687 euros.

  • Meticulously renovated combining old-world charm with modern comfort.
  • Unobstructed view of the roofs of Angers, providing a tranquil setting.
  • Close to amenities: shops, train station, and schools within walking distance.

Flat for sale

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Ref : 3347PM - Date : 18/07/2026


FEATURES

Lift
Balcony
Intercom

DETAILS

Price €493,500
Home type Apartment
City Angers (49000)
Rooms 4
Living surface 114 m²
Bedrooms 3
Half bathrooms 1
Kitcken type Cuisine aménagée et équipée


ENERGY DIAGNOSIS

DPE D 197 kWh/m².y
GES D 37 kgCO2/m².y


LOCATION


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Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 ANGERS

( 14 reviews )

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Maud, une Pro Maud, une Pro Maud, une Pro Maud, une Pro
Response : Merci beaucoup pour votre message ! Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner. Votre retour me fait très plaisir ! Bien à vous, Maud Michel Alain Rousseau Immobilier

Équipe fiable et compétente

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L’agent immobilier a montrer une compétence et une compréhension à mes besoins et mes attentes sans jamais « pousser » à influencer ma décision. Elle m’a aussi fourni des conseils pour m’installer dans cette région que je connais peu. Merci donc à elle. L’agence immobilière est sérieuse et compétente. Je conseille.
Response : Merci beaucoup pour votre avis, Monsieur ! Je suis enchantée d'avoir pu vous accompagner et de vous avoir apporté des conseils adaptés à vos besoins. Chez Alain Rousseau Immobilier, nous mettons un point d'honneur à offrir un service personnalisé et de qualité. Votre satisfaction est une belle reconnaissance de notre engagement. N’hésitez pas à me contacter si vous avez la moindre question. Au plaisir d’échanger à nouveau ! Maud Michel Alain Rousseau Immobilier

Suivi après vente

Accompagnement moyen concernant le problème de chauffage. Toujours en attente de réponse à ce jour, une semaine après achat définitif.

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