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Maison mitoyenne sur les coteaux du Salève à vendre à CERNEX

74 Haute Savoie


  • Maison mitoyenne sur les coteaux du Salève à vendre Cernex ( 74350 ) -  7 pièces  - 241 m²
Maison mitoyenne sur les coteaux du Salève à vendre Cernex ( 74350 ) -  7 pièces  - 241 m²  (photo 1)
Maison mitoyenne sur les coteaux du Salève à vendre Cernex ( 74350 ) -  7 pièces  - 241 m²  (photo 2)
Maison mitoyenne sur les coteaux du Salève à vendre Cernex ( 74350 ) -  7 pièces  - 241 m²  (photo 3)
Maison mitoyenne sur les coteaux du Salève à vendre Cernex ( 74350 ) -  7 pièces  - 241 m²  (photo 4)
Maison mitoyenne sur les coteaux du Salève à vendre Cernex ( 74350 ) -  7 pièces  - 241 m²  (photo 5)
Maison mitoyenne sur les coteaux du Salève à vendre Cernex ( 74350 ) -  7 pièces  - 241 m²  (photo 6)
Maison mitoyenne sur les coteaux du Salève à vendre Cernex ( 74350 ) -  7 pièces  - 241 m²  (photo 7)
Maison mitoyenne sur les coteaux du Salève à vendre Cernex ( 74350 ) -  7 pièces  - 241 m²  (photo 8)

Référence BellesPierres : 340933794339

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777.000 €

Maison mitoyenne rénovée triplex


Surface de 241 m²

7 pièce(s)

Cernex est un village situé sur les coteaux ensoleillés du Salève et à proximité directe de Genève. Je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne (non gênante) rénovée en 2015 aux volumes exceptionnels et dont la vue sur le panorama de la Tournette et du Parmelan vous charmera. Ce sont 241 m2 habitables (540 m2 surface utile) qui se répartissent sur trois niveaux. L'entrée, le cellier-buanderie et toutes les pièces techniques se trouvent en rez-de-chaussée. Au premier étage, une seconde entrée majestueuse de 23 m2 laisse apparaitre la structure du bâtiment datant de 1800. Elle dessert une cuisine-séjour de 52 m2 et un salon de 33 m2. En descendant quelques marches, vous apprécierez de déjeuner sur la terrasse de 50 m2, exposée sud/sud-ouest surplombant le jardin arboré et la piscine (2'400 m2 de terrain). Un coin nuit se répartit entre les deux premières chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, une grande mezzanine s'ouvre sur deux chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et un WC. Enfin, la chambre parentale de 35 m2 offre un grand dressing et toujours cette vue splendide. Cette maison propose encore des possibilités d'aménagement avec son jardin d'hiver de 49 m2 à terminer et ses 200 m2 de locaux techniques (garage, local chaudière, local de rangement). La chauffage à pellets, l'installation solaire, la cheminée avec nsertainsi que l'isolation donnent à cette maison une excellente note de performance énergétique.
L'avis de l'expert: Pour les amoureux tant des vieilles pierres que du confort, pour les contemplatifs face à ce paysage exceptionnel, pour une famille cherchant un nid douillet aux portes de Genève. A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aude DAUBEUF ( téléphone masqué ) - Voir photos (réf.582246) sur

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

95.00 C
1.00 A

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , balcon , cheminee , espaces verts , balcon

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Localisation : CERNEX (74 Haute Savoie )


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