trappe  

Maison avec un studio à vendre à LECCI

20A Corse du Sud

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 130320CLF

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395.300 €

Maison 2 chambres et garage


Surface de 131 m² 131.00

5 pièce(s)

VIAGER Occupé - Corse du sud - LECCI - Deux têtes : 73 et 74 ans. , votre Expert Viager en Corse, vous propose d'investir dans cette propriété de plus de 6600m2, avec une maison de plain pied, de type F4 pour 106m2 habitable environ, avec un studio attenant de 25m2 et un garage double de 35m2. INVESTIR EN VIAGER, Y AVEZ-VOUS PENSÉ ? L'achat en viager est un placement financier qui s'appuie sur de la pierre, c'est donc une valeur sure !!! Pour en être persuadé, posez-vous la question suivante : ' combien valait mon habitation principale il y 10 ou 15 ans ? La réponse vous convaincra !!! De plus, avec les mêmes moyens financiers, vous ferez l'acquisition d'un bien immobilier plus grand ou de meilleure qualité, vous ferez un meilleur placement financier, vous bénéficierez d'une meilleure fiscalité que lors d'un investissement immobilier traditionnel à but locatif. La décote de la valeur d'occupation nette d'impôt est un immense avantage fiscal ! Vous serez serein tout au long de la durée de votre investissement, car vous n'aurez aucune gestion, vous ne subirez aucun aléa de l'investissement locatif ( dégradation, loyers impayés, vacances locatives,etc...) , vous bénéficierez d'une meilleure fiscalité !!! Enfin, acquérir un bien en viager peut aider des personnes âgées à rester chez elles et à mieux vivre financièrement, à améliorer leur confort intérieur. Investir en viager est une action responsable et sociale ! DÉSCRIPTIF : Cette propriété est idéalement situé par rapport à la plage de Saint Cyprien (cinq minutes en voiture), elle est également à seulement dix minutes de Porto-Vecchio et à trente minutes de l'aéroport de Figari. La maison a été bâti en 1997, de plain pied et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, un bureau/chambre, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une vaste pièce servant d'un second salon / bibliothèque et le studio indépendant, composé d'une pièce de vie principale et une salle d'eau-toilette. Un garage attenant à la maison complète cet ensemble immobilier. La valeur vénale de cette propriété est de 755.000€ Le bouquet à la signature est de 395.300€ Le rente mensuelle de 276,00€/mois Soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 300.000€ , votre EXPERT VIAGER en CORSE, est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, sur cette opportunité unique en CORSE DU SUD. Votre agent commercial -CONSULTANT sur place Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, ( ) , Site :

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

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Viager : Rente 276   Nombre personnes 2

211.00 D
10.00 B

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