trappe  

Maison avec suite parentale à vendre à MONTELIMAR

26 Drôme



Référence BellesPierres : 340934904746

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449.000 €

Maison 5 chambres avec piscine


Surface de 194 m²

7 pièce(s)

PROCHE MONTELIMAR, à 5 minutes Est... OFFREZ VOUS TOUS LES JOURS, LA VUE D'UNE CARTE POSTALE ! ...UN CADRE PRIVILÉGIE HORS LOTISSEMENT AVEC VUE SPENDIDE pour cette propriété de 1976 de près de 194 m² habitables avec 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants... Une construction traditionnelle au style provençal affiché, sur vide sanitaire, offrant une vie en PLAIN PIED avec près de 170 m² habitables dans un environnement UNIQUE arboré d'environ 5070 m² agrémenté d'une piscine surdimensionnée 5.5 x 11m et UN SOUS-SOL, avec dépendances, garage (32m²) pour stationner un véhicule, cave et une pièce pour du rangement ou atelier, accessible depuis l'intérieur par un escalier
Les espaces optimisés laissent place aux pièces de vie NOMBREUSES (plus de 90 m²), dans une configuration très agréable à vivre offrant de beaux volumes privilégiant l'ouverture vers l'extérieur grâce à plusieurs baies coulissantes ouvert sur une terrasse dallée en position dominante, permettant à la nature de s'inviter.
Une pièce de vie de plus de 60 m² avec double salon séjour, avec cheminée qui offre la particularité d'un effet visuel esthétique, et constitue une alternative de chauffage d'appoint. Cuisine aménagée équipée avec belle salle-à-manger, cellier. Un coin jour distinct du coin nuit, déclinable en 4 chambres en RDC , desservi par deux dégagements de chaque côté, offrant une suite parentale d'un côté (salle d'eau privée , espace rangement et salle d'eau) et de l'autre, 3 chambres avec salle d'eau et WC. A l'étage, une cinquième avec sa salle d'eau privée et ses placards
Orientée Sud-ouest, sans vis-à-vis, menuiserie bois avec double vitrage d'époque et baies métalliques sur pièce de vies, chauffage électrique avec convecteurs - Abris jardin - Assainissement autonome récent aux normes
Une maison généreuse proposant de belles superficies agréables pour la vie en famille, habitable en l'état ou avec quelques travaux de rafraîchissement pour plus de confort. Environnement très rare, à 5 mn en voiture de toutes les commodités et du golf de La Valdaine - Une originalité et liberté à découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine TAPONARD ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.605640)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

268.00 E
16.00 C

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , cheminee , sous-sol , cave , espaces verts

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