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Maison avec appartement à vendre à BEAUMONT LES VALENCE

26 Drôme



Référence BellesPierres : 340931386575

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559.000 €

Maison avec piscine sur 1600 m² de terrain


Surface de 285 m²

11 pièce(s)

A Beaumont Les Valence, village prisé à quelques km au sud de Valence, des grands axes routiers et disposant de tous les services y compris scolaires (de la crèche au collège) il fait bon vivre.
Pour grandes familles, projets d'habitats groupés, mixage lieu de vie et activité professionnelle, ou tout projet nécessitant confort et espaces importants.
Sur 1600 m² de terrain clos et arboré de fruitiers, les 285 m² habitables de cette maison d'architecte sont répartis sur 2 niveaux.
Au Rez-de-chaussée et de plain-pied sur environ 145 m², un appartement de type 4 est composé d'un espace séjour-cuisine d'environ 70 m² ouvert au sud et à l'ouest sur le jardin et la piscine. Deux chambres (14 et 20m²), un espace dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une chaufferie-buanderie, et l'accès au garage, viennent compléter ce niveau.
A l'étage, avec accès indépendant extérieur, plus de 150 m² habitables sont consacrés à un appartement de type 5 avec 70 m² de terrasses couvertes. Une partie espace de vie avec Salon (grandes hauteurs), salle à manger, cuisine toute équipée et buanderie -cellier est exposé au Sud et à l'ouest via ses immenses baies vitrées. Trois grandes chambres dont 2 avec mini-terrasses, une salle de bain avec douche et baignoire, deux toilettes indépendants et un espace dressing constituent l'espace nuit.
Une construction de qualité, un mode de chauffage très performant (combiné PAC Eau-Eau / fuel avec automate) au sol et réversible, une autonomie totale en eau grâce au forage, une bonne isolation phonique et thermique (briques - LDR - LDV), des huisseries à rupture de pont thermiques, des volets électriques, l'aspiration centralisée, une piscine chauffée et sécurisée avec pool house, un espace de stationnement pour de nombreux véhicules, un garage de 70 m² avec fosse, bref de belles prestations pour un confort maximal et à proximité immédiate du c½ur de village.
Pour tous renseignements complémentaires, appelez le ( téléphone masqué )
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Christophe BONNEMAIN ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.599153)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

133.00 C
18.00 C

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , balcon , espaces verts , balcon

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