trappe  

Demeure de charme à TOURNON D'AGENAIS

47 Lot et Garonne



Paisible demeure rénovée au milieu de 15 hect


Surface de 190 m² habitablr

7 pièce(s)

Paisible demeure rénovée et écologique au milieu de 15 hectares

(English below)

Au c½ur de 15 hectares de prés et de bois. Sans voisin direct et à 10 minutes des commerces.

Maison en pierre du Quercy parfaitement restaurée (pierres et poutres apparentes, carrelage en travertin, plancher en chêne, doubles vitrages PVC, isolation en ouate de cellulose, etc.)

Magnifiquement exposée sur un léger coteau plein sud avec une vue dégagée sur la bastide.

Cadre idyllique pour amoureux de la nature, jardin fleuri, arbres fruitiers, pièce d'eau avec petit coin baignade, espace de détente avec sauna au feu de bois et terrasses ensoleillées.

Demeure de 150m2 (utiles), composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un spacieux salon de 50m2, 3 chambres (possibilité de 4), une salle de bain, un hall d'entrée et un cellier.
Plus un studio de 40m2, équipé et indépendant, qui jouxte une atelier (30m2, convertible en chambre supplémentaire). Ainsi que d'autres annexes et de garages.
Paisible demeure rénovée et écologique au milieu de 15 hectares de bois
La propriété aspire à une autonomie énergétique: chauffe-eau solaire, récupération et assainissement de l'eau de pluie, chauffage centrale au feu de bois (provenant de la propriété).

J’ai un descriptif plus complet avec plans et photos que je peux vous envoyer par émail.

Je suis à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce petit nid de sérénité situé au c½ur d'une nature luxuriante.


ENGLISH
In the heart of 15 hectares of woods and meadows. No direct neighbours and and 10 minutes from commercial area.

Perfectly restored Quercy stone house (exposed stones and beams, travertine tiles, oak flooring, PVC double glazing, cellulose wadding insulation, etc.)

Beautifully exposed on a slight south-facing hillside with an unobstructed view of the bastide.

Idyllic setting for nature lovers, flower garden, fruit trees, pond with small swimming area, relaxation area with wood-fired sauna and sunny terraces.

Main residence of 150m2, composed of an equipped kitchen opening onto the dining room, a spacious lounge of 50 M2, 3 bedrooms (possibility of 4), a bathroom, an entrance hall and a cellar.

In addition, there is a 40m2 studio, equipped and independent, which adjoins a workshop (30m2 convertible into an additional room). As well as other annexes and garages.

The property aspires to energy autonomy: solar water heater, rainwater harvesting and sanitation, central heating with wood fire (from the property).

I have a more complete description with plans and photos that I can send you by email.

I am at your entire disposal to help you discover this little nest of serenity surrounded by nature.

Copropriété

Equipements

calme sérénité et aucune nuisance
piscine naturelle
sauna avec feu de bois
convient pour chevaux
chasse ornithologie faune de qualité

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