trappe  

Château avec piscine à vendre à CAHORS

Avec : piscine
46 Lot



Référence BellesPierres : fr014759

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2.184.000 €

Château et son domaine viticole médaillé


Surface de 790 m² 790

21 pièce(s)

Château exceptionnel entièrement rénové avec son chai, ses dépendances et son domaine viticole d’1,6 ha médaillé chaque année depuis 2013. Cette demeure exceptionnelle construite en 1890 et entièrement rénovée il y a dix ans, très lumineuse offre un très grand confort et un prestige exceptionnel. Proche de tout, tout en étant au calme, le domaine de 70 000 m², est composé de: - Son château de 320 m² habitable environs, - d’un grand parc, - de 1,6 ha de vignes, - d’un espace détente avec piscine, espace de jacuzzi couvert, pool house avec cuisine d’été entièrement équipée et salle de bain, - de son chai de 175 m² environs, - d’une dépendance de fonction de 470 m² environs avec un grand appartement, bureaux, salle de sport et hall de réception et dégustation avec cuisine et salle de bain, - De sa salle de réception de 620 m² environs pouvant recevoir de grandes festivités ou être transformée en restaurant de prestige (avec son lounge-bar dans la salle de réception et dégustation). - D’une dépendance de 100 m² environs utilisée pour le stockage de l’exploitation viticole, - D’un pigeonnier de 40 m² environs, pouvant être réhabilité en petit logement, gîte ou chambre d’hôte. Ce domaine et son château peuvent être utilisés en l’état pour une habitation principale ou secondaire de prestige ou être exploités en restauration gastronomique avec sa cuvée propre médaillée. Ses atouts : Un château magnifiquement rénové avec tout le confort et le prestige moderne, au croisement du Lot, de la Dordogne et du Lot et Garonne, à 10 minutes à pieds du centre d’un bourg avec toutes les commodités. De nombreuses dépendances offrant le potentiel pour beaucoup de projets. A 30 minutes de Cahors et sa gare, à 1 heure de Sarlat, à 1h 30 de Rocamadour, A 1h30 des aéroports internationaux de Toulouse, Bergerac et Brive, Un parc arboré magnifique sans vis-à-vis, Chauffage central au fioul de qualité et entretenu, Surveillance vidéo du domaine, Assainissement non collectif entretenu et certifié, Aucun travaux à prévoir, ensemble dans un état de qualité irréprochable. Prix de vente global 2184 000 ¤ Ce bien vous est proposé par Didier Lalaison, Chargé d’affaires en Construction, diplômé en Biologie de l’Habitat et dirigeant de l’entreprise Le Domaine Templier à Les Junies 46150. L’entreprise Le Domaine Templier vous accompagne dans vos Projets de Vente, Achat et Rénovation de Biens Immobiliers. Nous sommes des professionnels du bâtiment et avons une connaissance approfondie des biens que nous mettons à la vente. Nous vous offrons l’Etude Préliminaire Technique ou Financière de ces biens, en vue d’un projet d’investissement, de rénovation ou d’aménagement. Retrouvez le détail de nos services sur notre page FB Tel ( téléphone masqué ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/11/2019 par Didier Lalaison ( téléphone masqué ) , agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 429 891 963 00036

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

231.00 E
11.00 C

Equipements

Balcon , Piscine , Terrasse , Chauffage: fuel,

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