NICE MASSENA VENTE BUREAUX 245 M²

NICE PLACE MASSENA COULEE VERTE

Hyper centre ville pour une adresse premium, a proximité de tous commerces et services, restaurants, proche plage et mairie.

Vente de bureaux pour profession libérales.
Disponibles Hiver 2024

245 m² en un bel ensemble de bureaux avec expo Sud et vue dégagée.

8428 € /m²

Plafonds grande hauteur, climatisation, ascenseur et accès Pmr, sanitaires, très belles prestations et luminosité.
Salle d'attente et bureaux de direction avec excellente insonorisation et fenêtres grandes hauteur.

Possibilité acquisition de 4 parkings en sous sol + 200 000 € - Parkings publics avec abonnement 150 m.
Idéal entreprise et société en recherche de siège social avec adresse n°1 : Médical, avocats, notaires, archi, etc…

7 grands bureaux + accueil possibles

Idéal investisseurs pour revenus locatifs 120 000 € /an et plus…soit une rentabilité locative de 5.8 %

8428 € /m², un prix raisonnable pour un emplacement introuvable. en carré d’or ce Nice

Très bon retour sur investissement à moyen et long terme, les produits de cette commune augmente de 6 à 8 % tous les ans…

Un prix très rare pour cette localisation 06 !

Les prix /m² augmentent chaque année… Acheter des murs en 2024 sera toujours un excellent investissement sur et valable quel que soit sa rentabilité locative, le taux de retour sur investissement possible a moyen et long terme ( revenus locatifs + augmentation des murs ) n’a pas d’équivalence en placement de patrimoine ! TRI de 10 à % ici .

Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE.

Notre prix de présentation est H.A.I (5% H.T honoraires agence inclus) Hors droits de notaire et frais d’enregistrement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

ATTENTION : PAS DE RESIDENTIEL POSSIBLE .