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Articles des experts
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Bien préparer votre projet d'achat immobilier
Publié le 01/02/2016Acheter un bien immobilier ne s’improvise pas. Il vous faut soigneusement identifier toutes les facettes de l’un des actes les importants d’une existenc...
Lire l'articleISF, DECLARER L'IMMOBILIER AVEC DECOTE
Publié le 06/10/2015Pas besoin de prendre le risque fiscal de sous-évaluer vos biens immobiliers taxables à l’impôt de solidarité sur la fortune. Il est possible, dans certains cas, de...
Lire l'articleSCPI, LA PIERRE PAPIER POUR INVESTIR DANS L'IMMOBILIER
Publié le 02/10/2015Encaisser des loyers sans avoir de locataires, ni s’occuper des travaux de ravalement ou de la chaudière définitivement hors d’usage. Les SCPI permettent d&rs...
Lire l'articleIMMOBILIER, POURQUOI PAS UNE DEMEURE D'EXCEPTION
Publié le 28/09/2015Château, villa, manoir, hôtel particulier, mas, appartement fastueux avec superbe terrasse, goût de la belle pierre d’époque. Si pour vous, cela s’apparente à...
Lire l'articleContrats types obligatoires pour les baux d'habitation
Publié le 21/09/2015Les bailleurs doivent désormais utiliser un bail type pour toutes les locations nues ou meublées lorsque le logement constitue la résidence principale du locataire. Tout...
Lire l'articleCE DEFICIT FONCIER QUI ALLEGE L'ADDITION FISCALE
Publié le 18/09/2015Un déficit foncier constitue la bonne nouvelle par excellence. Il vous permet de diminuer le montant de votre revenu imposable, et donc la note à payer au titre de l&rsqu...
Lire l'articleLes travaux font souvent la plus-value
Publié le 25/08/2015Réaliser des travaux peut permettre de vendre plus rapidement une maison ou un appartement, voire de décrocher un prix de vente plus élevé. Mais si les travaux se conçoiv...
Lire l'articleLa défiscalisation Malraux pour certains logements anciens
Publié le 18/08/2015Amateurs de vieilles pierres, n’hésitez pas à leur offrir la restauration qu’elles méritent avec à la clef, quelques solides allègements d’impôt. Mais l...
Lire l'articleAcheter un logement occupé : avantages et inconvénients
Publié le 23/07/2015Devenir propriétaire d’un logement occupé peut être avantageux pour la décote de prix par rapport au marché. Mais prudence, certains biens occupés recèlent leur lot...
Lire l'articleChambres ou maisons d'hôtes pour le plaisir et pour le revenu
Publié le 20/04/2015Si la complexité des relations humaines et les efforts qu’elle suppose ne vous rebute pas, créer une maison d’hôte peut devenir un véritable « projet plaisir ...
Lire l'articleGîtes ruraux : pour ne plus les confondre avec leurs fausses cousines
Publié le 13/04/2015On les croit synonymes, interchangeables. En fait, les gîtes ruraux et les chambres d’hôte vivent tous les deux dans le secteur du tourisme, mais l’un désigne...
Lire l'articleEco-Renovation : Les aides financières
Publié le 12/12/2014Vous voulez engager des travaux de rénovation énergétique de votre logement ? Quelle que soit votre situation, il y a forcément une aide qui correspond à vos besoins d&rs...
Lire l'articleTransition énergétique : c'est le moment de rénover !
Publié le 11/12/2014Ségolène Royal, ministre de l’Écologie, du Développement durable et de l’Énergie, Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Égalité des Territoires et ...
Lire l'articlePrêt à taux Zéro (PTZ) : les nouveautés au 1er octobre 2014
Publié le 03/10/2014Les conditions pour l’attribution du PTZ et l’investissement locatif changent à partir du 1er octobre 2014 (cf décret N° 2014-889 du 1er août 2014) et ce afi...
Lire l'articleInnovation sur le marché du viager : la Caisse des Dépôts lance CERTIVIA
Publié le 12/09/2014C’est dans le double but d’améliorer le niveau de vie des retraités propriétaires d’un bien immobilier et de dynamiser le marché du viager en France que...
Lire l'articleLes travaux sur un château inscrit aux monuments historiques sont-ils toujours soumis à permis de construire ?
Publié le 01/04/2014En règle générale, les travaux sur un château inscrit au titre des monuments historiques doivent être soumis à permis de construire (R421-16 du code de l’urbanisme)...
Lire l'articleISF et valeur des immeubles détenus en démembrement de propriété
Publié le 25/03/2014En principe tous les biens présents dans le patrimoine du contribuable au 1er janvier de l’année sont à déclarer à l’ISF, sauf exonération expresse. Les biens...
Lire l'articleLe régime fiscal attractif des locations des gîtes et des chambres d'hôtes
Publié le 20/03/2014La location des gîtes et des chambres d’hôtes appartient au régime des locations meublées. En effet, c’est une activité qui relève des bénéfices industriels e...
Lire l'articleTransformer une ferme en habitation : attention aux contraintes
Publié le 13/03/2014Des contraintes peuvent être soulevées pour tout projet de transformation en habitation d’une ferme située en zone agricole (selon le plan d’occupation des so...
Lire l'articleLes mesures adoptées par la loi de finances pour 2014
Publié le 13/02/2014Les plus-values immobilières Elles peuvent être totalement exonérées d’impôt si le bien immobilier bâti est possédé depuis 22 ans. L’abattement demeure à...
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