Locaux d'activités loués
Opportunité investissement.
Nous vous proposons à la vente ce local d'activité d'une surface totale de 572m² idéalement situé dans Rumilly.
Il dispose d'un emplacement numéro un avec une forte visibilité.
Le site est occupé à 100% par un locataire de qualité présent depuis 18ans.
Caractéristiques :
- Bâtiment indépendant
- Mono locataire présent depuis 18ans
- Hauteur libre 7,50m
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Terrain bitumé
- Proximité de l'autoroute A41
Investissement qualitatif rare sur le marché.
Loyer actuel : 72 312€/an/HT/HC
Taux de rendement brut: 7,23%
Taux de rendement Acte en mains : 6,46%
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