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Le régime fiscal attractif des locations des gîtes et des chambres d'hôtes

posté par BELLESPIERRES le 20/03/2014

La location des gîtes et des chambres d’hôtes appartient au régime des locations meublées. En effet, c’est une activité qui relève des bénéfices industriels et commerciaux.


Le loueur peut s’inscrire dans un régime très simplifié au niveau déclaratif et comptable. C’est ce que l’on nomme le régime de la micro-entreprise. Le loueur peut bénéficier de ce régime dans la mesure où le montant des recettes qu'il perçoit au titre de l’année n’excède pas 82 200 euros. Il ne peut pas déduire du montant de ces recettes le montant des charges qu'il a engagé pour leur montant réel mais pour un montant forfaitaire de 71 %.


Au final, le loueur n’est imposable à l’impôt sur le revenu qu'à hauteur de 29% du montant des recettes réalisées, d’où l’attractivité de ce régime.


Les loueurs en meublé qui ne relèvent pas de cette catégorie sont imposés également dans la catégorie des BIC mais l’abattement dont ils bénéficient est de 50 % si les recettes réalisées n’excédent pas 32 900 euros.