Vente Villa Tours - 7 chambres

Idéalement située dans la quartier des Prébendes à Tours, à quelques pas de son célèbre jardin public, cette maison familiale de 288 m² révèle l'essence même de l'hôtel particulier tourangeau.

S'inspirant des résidences bourgeoises emblématiques de ce quartier convoité, cette demeure du début du XXème siècle offre un mariage harmonieux entre de somptueux parquets, des cheminées en marbre, des moulures délicates et une généreuse hauteur sous plafond à chaque niveau, symboles d'un art de vivre raffiné.

Dès la généreuse entrée, une double porte en vitraux et des mosaïques de marbre au sol accueillent avec élégance.

Le vaste séjour traversant, agrémenté d'une belle arche, de deux cheminées en marbre et d'un parquet en chêne, se prolonge harmonieusement vers une véranda baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un accès fluide à la terrasse et au jardin luxuriant.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau avec douche et lavabo pouvant aisément faire également office de chambre d'appoint.

Les sept belles chambres réparties sur les étages, agrémentées d'une salle de bain et de quatre salles d'eau, invitent à la quiétude et au bien-être de par la tranquillité des lieux et la générosité des espaces.

Un vaste sous-sol s'étend sous l'intégralité de la demeure, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins.

À l'extérieur, un jardin enchanteur et un double garage, très rare sur le secteur complètent ce tableau d'exception, offrant une expérience de vie inégalée dans un secteur très privilégié du centre de Tours.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280Euro et 5830Euro.

Contact : (EI) Clémentine Labrosse au Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 53266725000023 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Réf : eat3481_55523820 - Date : 05/04/2024