Vente Villa Sorigny - 4 chambres

Située dans un charmant hameau à proximité du centre-bourg de Sorigny, cette jolie maison contemporaine des années 2000 s'étend sur 252 m² sur une parcelle de 2000 m².

Entièrement de plain-pied et organisée autour d'un patio avec piscine, cette demeure présente une architecture unique, offrant un style de vie singulier.

Une belle entrée invite à découvrir la pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², prolongée par un salon cosy, niché quelques marches plus bas et agrémenté d'un poêle à bois pivotant.

Une cuisine moderne avec un grand îlot central au style épuré se mêle parfaitement à l'espace de vie.

En enfilade, deux pièces, actuellement une salle de jeux et une salle de billard, ont été aménagées dans l'ancien garage de la maison.

Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et une suite parentale avec sa vaste salle d'eau privative offrant douche et baignoire d'angle.

L'ensemble permettent une vie de famille confortable.

Un bel espace extérieur sans vis-à-vis, avec d'autres annexes de stockage et un beau kiosque en bois, offre un cadre privilégié et fonctionnel à la fois.

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles de Sorigny et Montbazon, à seulement 10 minutes de l'autoroute A10, et à 25 minutes de la gare TGV de St Pierre des Corps, cette propriété vous offre le calme de la campagne sans pour autant vous isoler, avec l'hyper centre de Tours à 30 minutes.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 Euro et 2750Euro.

Contact : (EI) Magali Boudry Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : EAT3598_55515568 - Date : 08/05/2024